Large House for Sale with Apartment, terrace in Col. Constitución sup. 346m²Gran Casa en Venta con Departamento, terraza en Col. Constitución sup. 346m²

This property stands out for its versatility and spacious area of 346 m² in the Colonia Constitución, located on a paved street; it is ideal for investors or families looking to customize their home, combining the comfort of a finished house with an independent apartment and a project in rough construction on the second floor to expand to your liking, all accompanied by a large terrace and a strategic location with immediate access to main avenues.

Intelligent Distribution and Spacious Areas:

Main House: Living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom.

Independent Apartment: 2 adaptable rooms and 1 full bathroom.

Growth Project: Second floor in rough construction ready to finish to your liking and a large terrace for gatherings.

Services and Infrastructure: It has all public services installed and a paved street.

Total Area: 346 m².

Premium Location and Connectivity:

Connectivity: Privileged location in the area on a paved street, just one block from Blvd. Guerrero and with public transport one block away.

Services and Commerce: Close to grocery stores, OXXO, hardware stores, and churches.

Landmarks: 4 minutes (1.1 km) from Soriana, 13 minutes (3.6 km) from Plaza Pabellón, and close to the "El Profe" field.

Documentary Certainty and Conditions:
Legal Status: Property in order, duly accredited with Deeds.

Price: $230,000 USD (Strict cash).

For more information:
661-616-9846 / 661-128-2705Esta propiedad destaca por su versatilidad y amplio espacio de 346 m² en la Colonia Constitución, situada sobre calle pavimentada; es ideal para inversionistas o familias que buscan personalizar su hogar, combinando el confort de una vivienda terminada con un departamento independiente y un proyecto en obra negra en la segunda planta para expandir a tu gusto, todo acompañado de una amplia terraza y una ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales.

Distribución Inteligente y Espacios Amplios:

Casa Principal: Estancia para sala, comedor, cocina, 2 recámaras y 1 baño completo.

Departamento Independiente: 2 cuartos adaptables y 1 baño completo.

Proyecto de Crecimiento: Segunda planta en obra negra lista para concluir a tu gusto y una amplia terraza para reuniones.

Servicios e Infraestructura: Cuenta con todos los servicios públicos instalados y calle pavimentada.

Superficie Total: 346 m².

Ubicación Premium y Conectividad:

Conectividad: Ubicación privilegiada en la zona sobre calle pavimentada, a tan solo una cuadra del Blvd. Guerrero y con transporte público a una cuadra.

Servicios y Comercio: Cerca de tiendas de abarrotes, OXXO, ferretería e iglesias.

Puntos de Referencia: A 4 minutos (1.1 km) de Soriana, a 13 minutos (3.6 km) de Plaza Pabellón y cercano al campo "El Profe".

Certidumbre Documental y Condiciones:
Estatus Legal: Propiedad en orden, acredita debidamente con Escrituras.

Precio:$230,000 USD (Contado riguroso).

Para más información:
661-616-9846 / 661-128-2705