Apartment for rent Mérida| Temozón Norte| 2 bedrooms| 98 m²| FurnishedDepartamento en renta Mérida| Temozón Norte| 2 recámaras| 98 m²| Amueblado

Apartment for rent in Mérida | Temozón Norte | 2 bedrooms | 98 m² | Furnished

It is one of the most attractive options in the north of Mérida due to its excellent location, constant appreciation, and proximity to the main services of the city. The area offers an ideal balance between residential tranquility and connectivity, with quick access to the Mérida Periphery and important roads that allow easy access to any point in the city. Nearby places include La Isla Mérida, City Center, The Harbor, Plaza Galerías, Costco, Walmart, Chedraui Selecto, the Faro del Mayab Hospital, prestigious universities such as Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, and UVM, as well as exclusive residential and corporate developments. It is also just a few minutes from Cabo Norte, the road to Progreso, and the Yucatecan beaches. Temozón Norte is an area characterized by its modern infrastructure, wide avenues, a variety of restaurants, cafes, gyms, and first-class services, making it an excellent option for both living and investing, offering comfort, security, and a high potential for asset growth.

Distribution:
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• 1 parking space

Building Amenities:
• Lobby with concierge
• 24h Security Booth
• Bar/Restaurant with service
• Pool with lounge areas
• Gym
• Children's play area
• Co Working

Equipment and Delivery Conditions:
• Closets: Yes
• Air conditioners: Yes (Inverter)
• Fans: No
• Appliances: Stove
• White goods: Refrigerator
• Included furniture: None
• Carpentry / drawers: Yes, in bathrooms and kitchen.
• Blinds / curtains: Living room and Master Bedroom
• Heater / boiler: Yes, electric.
• Additional accessories: Sink
• Others: Storage room on the ground floor.

Services:
• Electricity contract: Yes
• Water contract: Yes (including consumption in the rent)
• Internet / phone installed: No
• Current provider: No contract currently

Rental Conditions:
• Minimum rental period: 1 year
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit as guarantee
• Guarantor with property in Mérida free of encumbrance
• In case of not having a guarantor: double deposit
• Cost of agreement / contract: Covered by the client

Price, availability, and conditions are subject to change without prior notice.Departamento en renta Mérida| Temozón Norte| 2 recámaras| 98 m²| Amueblado

Es una de las opciones más atractivas al norte de Mérida gracias a su excelente ubicación, constante plusvalía y cercanía a los principales servicios de la ciudad. La zona ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y conectividad, con acceso rápido al Periférico de Mérida y a importantes vialidades que permiten llegar fácilmente a cualquier punto de la ciudad. Entre los lugares cercanos destacan La Isla Mérida, City Center, The Harbor, Plaza Galerías, Costco, Walmart, Chedraui Selecto, el Hospital Faro del Mayab, universidades de prestigio como la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab y la UVM, además de exclusivos desarrollos residenciales y corporativos. También se encuentra a pocos minutos de Cabo Norte, la carretera a Progreso y las playas yucatecas. Temozón Norte es una zona caracterizada por su infraestructura moderna, amplias avenidas, variedad de restaurantes, cafeterías, gimnasios y servicios de primer nivel, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, ofreciendo comodidad, seguridad y un alto potencial de crecimiento patrimonial.

Distribución:
•2 recámaras
•2 baños
•1 cajón de estacionamiento

Amenidades del Edificio:
• Lobby con concierge
• Caseta de Vigilancia Seguridad 24h
• Bar/Restaurant con servicio
• Alberca con salas lounge
• Gimnasio
• Área de juegos para niños
• Co Working

Equipamiento y Condiciones de Entrega:
• Clósets: Si
• Aires acondicionados: Si (Inverter)
• Ventiladores: No
• Electrodomésticos: Parrilla
• Línea blanca: Refrigerador
• Muebles incluidos: Ninguno
• Carpintería / gavetas: Si, en baños y cocina.
• Persianas / cortinas: Sala y Recamara Principal
• Calentador / boiler: Si, eléctrico.
• Accesorios adicionales: Batea
• Otros: Bodega en Planta Baja.

Servicios:
• Contrato de luz: Sí
• Contrato de agua: Sí (incluido el consumo en la renta)
• Internet / telefonía instalada: No
• Proveedor actual: No hay contrato actualmente

Condiciones de Renta:
• Plazo mínimo de renta: 1 año
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
• En caso de no contar con aval: doble depósito
• Costo de convenio / contrato: Los cubre el cliente

Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.