Functional house in Florida colonyFuncional casa en colonia Florida

House for Sale in Col. Florida, Álvaro Obregón
Excellent spaces and location.

The Florida neighborhood, Álvaro Obregón municipality, is one of the most tranquil, safe, and charming residential areas, perfectly connected to main avenues such as Insurgentes, Barranca del Muerto, Universidad, and Río Mixcoac.

General Features
• Land: 127.01 m²
• Construction: 240.60 m²
• Levels: 3 floors + rooftop
• Parking: 2 cars
Ground Floor
• Very spacious living and dining room
• Large kitchen with space for breakfast area
• Excellent size pantry
• Practical service stairs
• Entrance hall with double height
• Guest bathroom
• Closet wardrobe
• Direct access from the garage
Upper Floor
• Large master bedroom with dressing room and bathroom
• 2 additional bedrooms, each with bathroom and dressing room
• Family room or study, with storage area (possible 4th bedroom)
Service Floor
• Service room with full bathroom and dressing closet
(can also function as an office or additional bedroom)
Covered area for washer, dryer, and sink, and space for drying.

⸻It is a house with an excellent project and great distribution of spaces and light, finishes can be updated to have a current view and to your liking. Live on these beautiful streets of the Florida neighborhood, with an unbeatable location.Casa en Venta Col. Florida, Álvaro Obregón
Excelentes espacios y ubicación.

La colonia Florida, Alcaldía Álvaro Obregón, es una de las zonas más tranquilas, seguras y con mayor encanto residencial, perfectamente conectada con avenidas principales como Insurgentes, Barranca del Muerto, Universidad y Río Mixcoac.

Características Generales
• Terreno: 127.01 m²
• Construcción: 240.60 m²
• Niveles: 3 plantas + azotea
• Estacionamiento: 2 autos
Planta Baja
• Sala y comedor muy amplios
• Cocina grande con espacio para desayunador
• Despensa de excelente tamaño
• Escaleras de servicio prácticas
• Vestíbulo recibidor con doble altura
• Baño de visitas
• Clóset guardarropa
• Acceso directo desde el garaje
Planta Alta
• Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño
• 2 recámaras adicionales, cada una con baño y vestidor
• Family room o estudio, con área de guardado (posible 4ª recámara)

Planta de Servicio
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset vestidor
(puede funcionar también como oficina o recámara adicional)
Área techada para lavadora, secadora y lavadero y espacio para tendido.

⸻es una casa con excelente proyecto y gran distribución de espacios e iluminada, pueden actualizarse los acabados para tener una vista actual y a tu gusto. Vive en estas hermosas calles de la colonia Florida , con una inmejorable ubicación