Equipped House in Las Américas with 3 Bedrooms and Spacious Land of 200 m2
Las Américas II, Mérida 🟣

💲 2,398,000 MXN FOR SALE
🔸 3 Bedrooms
🔸 3 Bathrooms
🚗 2 Parking Spaces
🏗️ 126.51 m² of construction
🏡 200 m² of land
🔹 20 m Depth of the land
🔹 10 m Front of the land

♦️ Description
Strategic location and guaranteed spaciousness. This property in the Las Américas subdivision not only stands out for its first-class equipment,
but also for having a land area above the average in the area, ideal for those
looking for space for future expansions or a more comfortable outdoor social area.
Dimensions and Surfaces:
♦️ Property distribution:
• Ground Floor:
• Spacious living and dining room.
• Equipped integral kitchen: With breakfast bar, stove, hood, drawers
and pantry.
* 1 bedroom
* Full bathroom
* Garage for 2 cars
♦️ Upper Floor:
• 2 Bedrooms with excellent ventilation.
• 2 Full bathrooms (3 in total in the property).
Equipment and Installations:
The house is delivered ready to live in with the following additions:
• Air conditioning: 3 Air conditioners and ceiling fans.
• Windows: Installed blinds and wrought iron protectors for your safety.
• Services: Water heater and carpentry in the kitchen.
• Maintenance: Patio with anti-weed gravel, ensuring a spotless image
with minimal effort.
Advantages of the Area:
Living in Las Américas places you minutes away from the best universities, luxury
shopping centers (The Harbor, Vía Montejo) and with quick access to the Yucatecan coast
(Progreso).
Price: $2,399,000 MXN
Documentation in order. Ready for sale.
♦️ For more information contact WhatsApp 9997687010Casa Equipada en Las Américas de 3 Recámaras y Amplio Terreno de 200 m2
Las Américas II, Mérida 🟣

💲 2,398,000 MXN EN VENTA
🔸 3 Recámaras
🔸 3 Baños
🚗 2 Estacionamientos
🏗️ 126.51 m² de construcción
🏡 200 m² de terreno
🔹 20 m Fondo del terreno
🔹 10 m Frente del terreno

♦️ Descripción
Ubicación estratégica y amplitud garantizada. Esta propiedad en el Fraccionamiento Las Américas no solo destaca por su equipamiento de primera,
sino por poseer un terreno superior al promedio de la zona, ideal para quienes
buscan espacio para futuras ampliaciones o un área social exterior más cómoda.
Dimensiones y Superficies:
♦️ Distribución de la propiedad:
• Planta Baja:
• Espaciosa sala y comedor corridos.
• Cocina integral equipada: Con barra desayunadora, estufa, campana, gavetas
y alacena.
* 1 habitación
* Baño completo
* Cochera para 2 autos
♦️ Planta Alta:
• 2 Habitaciones con excelente ventilación.
• 2 Baños completos (3 en total en la propiedad).
Equipamiento e Instalaciones:
La casa se entrega lista para habitar con los siguientes adicionales:
• Climatización: 3 Aires acondicionados y ventiladores de techo.
• Ventanas: Persianas instaladas y protectores de herrería para tu seguridad.
• Servicios: Calentador de agua y carpintería en cocina.
• Mantenimiento: Patio con gravilla antimalesa, lo que garantiza una imagen
impecable con mínimo esfuerzo.
Ventajas de la Zona:
Vivir en Las Américas te sitúa a minutos de las mejores universidades, centros
comerciales de lujo (The Harbor, Vía Montejo) y con salida rápida hacia la costa
yucateca (Progreso).
Precio: $2,399,000 MXN
Documentación en regla. Lista para comercializar.
♦️ Para más información al WhatsApp 9997687010