Located in the Gran San Pedro Cholul subdivision, just a few minutes from the UADY Campus, past the ring road towards the Motul highway. An area with excellent connectivity and surrounded by services such as supermarkets, convenience stores, parks, and bike lanes.

📐 General Features

Type: Residential house

Location: Gran San Pedro Cholul

Levels: 2 floors

Condition: Ready to move in

🛏️ Distribution

Upper Floor:

2 bedrooms with air conditioning

1 full bathroom

Lower Floor:

Separate living and dining rooms

Kitchen with breakfast bar

Stove with hood

Half bathroom for guests

🌿 Exteriors

Spacious patio with great potential for:

Construction of a third bedroom

Social area or terrace

Pool

Side hallway with gate

⚙️ Equipment

Air conditioners

Water heater

Stove with hood

📍 Environment and Amenities

Quiet and family-friendly residential subdivision

Bike lanes

Nearby parks

Stores like OXXO and supermarkets just a few minutes away

Easy access from the ring road and the Motul highway

💰 Legal Information

Services up to date (water and electricity)

Property tax current

✨ Ideal for:

Families, investment, or those looking to live in a growing area with excellent appreciation in the north of Mérida.Ubicada en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, a pocos minutos del Campus UADY, pasando periférico rumbo a carretera Motul. Zona con excelente conectividad y rodeada de servicios como supermercados, tiendas de conveniencia, parques y ciclovías.

📐 Características Generales

Tipo: Casa habitación

Ubicación: Gran San Pedro Cholul

Niveles: 2 plantas

Estado: Lista para habitar

🛏️ Distribución

Planta Alta:

2 recámaras con aire acondicionado

1 baño completo

Planta Baja:

Sala y comedor separados

Cocina con barra desayunador

Estufa con campana

Medio baño de visitas

🌿 Exteriores

Patio amplio con gran potencial para:

Construcción de una tercera recámara

Área social o terraza

Alberca

Pasillo lateral con reja

⚙️ Equipamiento

Aires acondicionados

Boiler

Estufa con campana

📍 Entorno y Amenidades

Fraccionamiento residencial tranquilo y familiar

Ciclovías

Parques cercanos

Tiendas como OXXO y supermercados a pocos minutos

Fácil acceso desde periférico y carretera a Motul

💰 Información Legal

Servicios al día (agua y luz)

Impuesto predial al corriente

✨ Ideal para:

Familias, inversión o quienes buscan vivir en una zona en crecimiento con excelente plusvalía al norte de Mérida.