COUNTRY HOUSE FOR SALE | TECATE, BAJA CALIFORNIAFINCA CAMPESTRE EN VENTA | TECATE, BAJA CALIFORNIA

A property with an uncommon combination of space, construction, nature, privacy, and location, ideal for enjoying as a country residence, vacation home, or investment project.

Property located in a natural setting, with panoramic views. Its location allows you to enjoy the tranquility of the countryside while maintaining proximity to strategic points in the region:
📍 15 min — Tecate Center
📍 20 min — Tecate Border
📍 30 min — Valle de las Palmas
📍 40 min — Tijuana
📍 75 min — Valle de Guadalupe
📍 90 min — San Diego

A property with an uncommon combination of space, construction, nature, privacy, and location, ideal for enjoying as a country residence, vacation home, or investment project.

FIRST FLOOR:
* 2 bedrooms: 1 master with walk-in closet and secondary bedrooms.
* 2 full bathrooms.
* Living and dining room furnished with capacity for 8 people.
* Fully equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, TV.
* Laundry area.
* Main living room furnished with 4 televisions.
* Furnished reception room with TV.
* Furnished office.
* Laundry room equipped with washer and dryer.
* 2 indoor wood fireplaces.
* Double-height spaces.
* 2 outdoor living rooms.
* Parking for up to 8 vehicles.

SECOND FLOOR:
* 2 bedrooms: 1 master with closet and secondary bedrooms.
* 1 furnished living room.

INDEPENDENT APARTMENT. - Within the property, there is a fully equipped apartment:
* Kitchen with stove and refrigerator.
* Dining room.
* Living room.
* 1 bedroom.
* 1 full bathroom.
* Laundry area.

INDEPENDENT STUDIO. - An additional space ideal for guests or for more privacy:
* Terrace.
* 1 bedroom.
* Fully equipped kitchen.
* Dining room.
* Wood fireplace.

OUTDOOR AREAS. - The property offers ample spaces to enjoy the natural surroundings:
* Kiosk with dining area.
* Barbecue area.
* Gardens.
* Terraces and balconies.
* Open spaces with landscaping value.
* Views towards countryside areas and vineyards.

EQUIPMENT
* 5 mini-split air conditioning units.
* Cistern.
* Stationary gas tank.

PUBLIC SERVICES
* Electric power.
* Potable water.
* Public lighting.

SURFACE
Total land area: 9,276.35 m²

Distributed as follows:
* Land: 2,773.02 m²
* Land corresponding to the house: 6,503.33 m²
* House construction: 672 m²

The two fractions and constructions are sold together.Una finca con una combinación poco común de espacio, construcción, naturaleza, privacidad y ubicación, ideal para disfrutar como residencia campestre, casa de descanso o proyecto de inversión

Finca ubicada en un entorno natural, con vistas panorámicas, Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno campestre manteniendo cercanía con puntos estratégicos de la región:
📍 15 min — Centro de Tecate
📍 20 min — Garita de Tecate
📍 30 min — Valle de las Palmas
📍 40 min — Tijuana
📍 75 min — Valle de Guadalupe
📍 90 min — San Diego

Una finca con una combinación poco común de espacio, construcción, naturaleza, privacidad y ubicación, ideal para disfrutar como residencia campestre, casa de descanso o proyecto de inversión

PRIMER PISO:
* 2 recámaras: 1 principal con walk -in closet y secundarias.
* 2 baños completos.
* Sala y comedor amueblados con capacidad para 8 personas.
* Cocina completamente equipada con refrigerador, estufa, horno, TV
*Area de lavado.
* Sala principal amueblada con 4 televisores.
* Sala recibidor-amueblado con TV.
* Oficina amueblada.
* Cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora.
* 2 chimeneas interiores de leña.
* Espacios de doble altura.
* 2 salas exteriores.
* Estacionamiento para hasta 8 vehículos.

SEGUNDO PISO:
* 2 recámaras: 1 principal con closet y secundarias.
* 1 Sala estancia amueblada

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE. - Dentro de la propiedad se encuentra un departamento completamente equipado:
* Cocina con estufa y refrigerador.
* Comedor.
* Sala.
* 1 recámara.
* 1 baño completo.
* Área de lavado.

ESTUDIO INDEPENDIENTE. - Un espacio adicional ideal para huéspedes o para mayor privacidad:
* Terraza.
* 1 recámara.
* Cocina completa equipada.
* Comedor.
* Chimenea de leña.

ÁREAS EXTERIORES. - La finca ofrece amplios espacios para disfrutar del entorno natural:
* Quiosco con comedor.
* Área de asador.
* Jardines.
* Terrazas y balcones.
* Espacios abiertos con valor paisajístico.
* Vistas hacia zonas campestres y viñedos.

EQUIPAMIENTO
* 5 equipos mini split de aire acondicionado.
* Cisterna.
* Tanque estacionario de gas.

SERVICIOS PUBLICOS
* Energía eléctrica.
* Agua potable.
* Alumbrado público.

SUPERFICIE
Superficie total de terreno: 9,276.35 m²

Distribuida en:
* Terreno: 2,773.02 m²
* Terreno correspondiente a casa: 6,503.33 m²
* Construcción de casa: 672 m²

Las dos fracciones y construcciones se venden en conjunto.