Beautiful apartment with lights, audio system, and automated blinds, built-in designer furniture, with an exterior view!!!!!

4 PARKING SPACES!!!!!

296 square meters of living space, 7 square meters of balcony, 6 square meters of storage.

3 bedrooms each with a walk-in closet and bathroom, family room, study area, living-dining room, kitchen with breakfast area, service room with bathroom and integrated laundry area.

Kitchen equipment: Sub Zero refrigerator, Wolf ovens.

Luxury finishes, engineered wood floors in Tzalam, marble, ceilings with 2.70 height, large windows.

The building features: Lobby, access control, party room, GYM, barbecue area.

Gated community with extreme security, concrete streets, natural gas, hidden cables, magnificent park of approximately 6000 square meters divided into 3 terraces, children's playground, water mirror with lilies and fish.

The apartment is located within the best gated community in the south of the city "UNIQUE IN ITS KIND" 5 minutes from Ángeles del Pedregal hospital, 6 minutes from Plaza ARTZ... Surrounded by all services and the best schools in the area.

"LIFESTYLE, SECURITY, TRANQUILITY, LOCATION"

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The costs and taxes of notarization and other charges related to mortgage loans are not included in the sale price such as: Rights, taxes, fees, interest rate costs and/or expenses in case of financing, appraisals, commissions, etc. Likewise, the furniture, appliances, and art that may appear in photographs are not included.

The costs for the transfer of property ownership will be calculated by the notary.

All real estate acquisitions are Ad-Corpus.

Important note: All information and measurements provided may be approximate and should be confirmed with the relevant documentation, which is in the title of property of each property, we also invite you to request the privacy notice.Hermoso departamento con luces, sistema de audio y persianas automatizado, muebles de diseño empotrados, con vista exterior!!!!!

4 ESTACIONAMIENTOS!!!!!

296mts2 habitables, 7mts2 de balcón, 6mts2 de bodega.

3 recámaras c/u con vestidor y baño, family room, área de estudio, sala comedor, cocina con área desayunador, cuarto de servicio con baño y área de lavado integrada.

Equipo de cocina: refrigerador Sub Zero, hornos de cocina Wolf.

Acabados de lujo, pisos madera ingeniería en Tzalam, mármol, techos con 2.70 de altura, grandes ventanales.

El edificio cuenta: Lobby, control de acceso, salón de fiestas, GYM, área de asador.

Fraccionamiento con extrema vigilancia, calles de concreto, gas natural, cables ocultos, magnífico parque de 6000mts2 aproximados divididos en 3 terrazas, juegos infantiles, espejo de agua con lirios y peces.

El departamento se encuentra dentro del mejor fraccionamiento al sur de la ciudad "ÚNICO EN SU TIPO" A 5 Minutos del hospital Ángeles del Pedregal, 6 minutos del Plaza ARTZ...Rodeado de todos los servicios y los mejores colegios de la zona.

"ESTILO DE VIDA, SEGURIDAD, TRANQUILIDAD, UBICACIÓN"

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Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías.

Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.

Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el titulo de propiedad de cada inmueble, así mismo los invitamos a solicitar el aviso de privacidad.