Exclusive New Residence | Bugambilias 1st Section.Exclusiva Residencia Nueva | Bugambilias 1ª Sección.

Exclusive new construction residence in Bugambilias 1st Section, designed under an excellent architectural project that combines spaciousness, functionality, privacy, and an extraordinary connection with nature.
*The property will be delivered in approximately 4 months.

With 560 m² of land and 520 m² of construction, this residence offers generous spaces, magnificent views of the forest, and a layout designed to fully enjoy every area of the house.

Distribution
Ground Floor
Garage for 6 cars.
Study.
Multifunctional room with a full bathroom (ideal for an additional or service room).
Independent access to the garden.

First Level
Imposing entrance with triple height that provides spaciousness and elegance.
Half bathroom for guests.
Large living and dining room with a pleasant view of the garden.
Spacious integral kitchen with island and pantry.
Laundry area.
Huge garden with barbecue, ideal for gatherings and family time.
Independent half bathroom for the social area.

Upper Floor
3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and dressing room.
TV room.
Beautiful views of the forest and nature from different areas of the residence.

Equipment and finishes:
The residence has been designed with high-quality materials and elements, including:
Space prepared for elevator installation.
Irrigation system.
Video intercom.
Preparation for air conditioning.
Oak wood carpentry.
40 x 1.60 m marble flooring.
SPC flooring with wood appearance in bedrooms.
Hydropneumatic system.
10,000-liter cistern.
300-liter stationary tank.
Storage room.
Perimeter walls.
Cyclonic mesh.
Spanish aluminum line 4000 of 4"/10cm width.
Tempered glass dome 9mm filtrasol.
Tempered glass windows 6mm filtrasol.
Automated door.
Green thermofusion pipe Rotoplas Tuboplus.

A residence designed for those seeking space, exclusivity, privacy, and contact with nature, within one of the most recognized residential areas of Guadalajara.

Free of liens and with all documentation in order.

An excellent opportunity to debut a residence with a strong architectural presence in Bugambilias 1st Section.Exclusiva residencia de nueva construcción en Bugambilias 1ª Sección, diseñada bajo un excelente proyecto arquitectónico que combina amplitud, funcionalidad, privacidad y una extraordinaria conexión con la naturaleza.
*La propiedad se entrega aproximadamente en 4 meses.

Con 560 m² de terreno y 520 m² de construcción, esta residencia ofrece espacios generosos, magníficas vistas al bosque y una distribución pensada para disfrutar plenamente cada área de la casa.

Distribución
Planta Baja
Cochera para 6 autos.
Estudio.
Habitación multifuncional con baño completo, (ideal para cuarto adicional o de servicio).
Acceso independiente hacia el jardín.

Primer Nivel
Imponente ingreso con triple altura que brinda amplitud y elegancia.
Medio baño para visitas.
Amplia sala y comedor con agradable vista al jardín.
Espaciosa cocina integral con isla y despensa.
Área de lavado.
Enorme jardín con asador , ideal para reuniones y convivencia familiar.
Medio baño independiente para el área social.

Planta Alta
3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor.
Estar de TV.
Hermosas vistas al bosque y la naturaleza desde diferentes espacios de la residencia.

Equipamiento y acabados:
La residencia ha sido proyectada con materiales y elementos de alta calidad, incluyendo:
Espacio preparado para la instalación de elevador.
Sistema de Riego
Videoportero
Preparación para aire acondicionado.
Carpintería en madera de encino.
Piso de mármol de 40 x 1.60 m.
Piso SPC con apariencia de madera en recámaras.
Sistema hidroneumático.
Cisterna de 10,000 litros.
Tanque estacionario de 300 litros.
Bodega.
Bardas perimetrales.
Malla ciclónica.
Aluminio aerie Española linea 4000 de 4¨/10cm ancho
Domo Vidrio Templado 9mm filtrasol
Ventanas Vidrio Templado 6mm filtrasol
Puerta automatizada.
Tubería de termofusión verde Rotoplas Tuboplus.

Una residencia pensada para quienes buscan espacio, exclusividad, privacidad y contacto con la naturaleza, dentro de una de las zonas residenciales más reconocidas de Guadalajara.

Libre de gravamen y con toda la documentación en orden.

Una excelente oportunidad para estrenar una residencia de gran presencia arquitectónica en Bugambilias 1ª Sección.