Residencia en VENTA en Los Canales de Puerto Cancún

🔶 Exclusive Residence for SALE in Los Canales de Puerto Cancún 🔶

Majestic residence facing the canal located in one of the most exclusive communities of the Mexican Caribbean. Designed to enjoy the nautical lifestyle of Puerto Cancún with luxury, privacy, and the highest quality finishes.

🔷 Ground floor:
•⁠ ⁠Italian Verloni kitchen equipped with granite countertop
•⁠ ⁠Premium Sub-Zero, Viking, and Wolf appliances
•⁠ ⁠Spacious pantry
•⁠ ⁠Wine cellar
•⁠ ⁠Guest bathroom
•⁠ ⁠Linen closet
•⁠ ⁠Formal living room
•⁠ ⁠Dining room
•⁠ ⁠Bar
•⁠ ⁠Lounge / interior social area
•⁠ ⁠Covered terrace with canal view
•⁠ ⁠Outdoor social area
•⁠ ⁠Guest room with closet and full bathroom
•⁠ ⁠Pool
•⁠ ⁠Garden facing the canal
•⁠ ⁠Private dock for a boat up to 45 feet
•⁠ ⁠Covered garage for vehicles

🔷 Lower level:
•⁠ ⁠Underground parking
•⁠ ⁠3 storage rooms
•⁠ ⁠Laundry area
•⁠ ⁠2 service rooms
•⁠ ⁠Full bathroom for service
•⁠ ⁠Independent laundry center
•⁠ ⁠Multifunctional room ideal for game room, home theater, or events
•⁠ ⁠Air-conditioned gym
•⁠ ⁠Half bathroom for pool
•⁠ ⁠Machine room

🔷 First level:
•⁠ ⁠Family room / TV area
•⁠ ⁠Office or multifunctional space
•⁠ ⁠Master bedroom with private terrace for jacuzzi
•⁠ ⁠Spacious walk-in closet
•⁠ ⁠Master bathroom with Kohler fixtures
•⁠ ⁠Linen closet
•⁠ ⁠Secondary bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and view of the golf course and ocean
•⁠ ⁠Secondary bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and view of the canal

☑️ Equipment
•⁠ ⁠Fleetwood hurricane-resistant windows
•⁠ ⁠Hidden hurricane shutters
•⁠ ⁠Selected marble floors throughout the residence
•⁠ ⁠Luxury finishes
•⁠ ⁠Contemporary architectural design
•⁠ ⁠Excellent natural lighting
•⁠ ⁠Panoramic views of the canal, golf course, and ocean
•⁠ ⁠Solar panels

✅ Land: 850 m²
✅ Construction: 1300 m²
✅ Canal front: 18 meters

Sale price: $5,900,000 USD🔶 Exclusiva Residencia en VENTA en Los Canales de Puerto Cancún 🔶

Majestuosa residencia frente al canal ubicada en una de las comunidades más exclusivas del Caribe Mexicano. Diseñada para disfrutar el lifestyle náutico de Puerto Cancún con lujo, privacidad y acabados de la más alta calidad.

🔷 Planta baja:
•⁠ ⁠Cocina italiana Verloni equipada con cubierta de granito
•⁠ ⁠Equipamiento premium Sub-Zero, Viking y Wolf
•⁠ ⁠Amplia alacena
•⁠ ⁠Cava para vinos
•⁠ ⁠Baño de visitas
•⁠ ⁠Clóset de blancos
•⁠ ⁠Sala formal
•⁠ ⁠Comedor
•⁠ ⁠Bar
•⁠ ⁠Sala lounge / área social interior
•⁠ ⁠Terraza techada con vista al canal
•⁠ ⁠Área social exterior
•⁠ ⁠Recámara de visitas con clóset y baño completo
•⁠ ⁠Alberca
•⁠ ⁠Jardín frente al canal
•⁠ ⁠Muelle privado para embarcación de hasta 45 pies
•⁠ ⁠Garage techado para vehículos

🔷 Nivel inferior:
•⁠ ⁠Estacionamiento subterráneo
•⁠ ⁠3 bodegas
•⁠ ⁠Área de lavado
•⁠ ⁠2 cuartos de servicio
•⁠ ⁠Baño completo para servicio
•⁠ ⁠Centro de lavado independiente
•⁠ ⁠Salón multifuncional ideal para game room, home theater o eventos
•⁠ ⁠Gimnasio climatizado
•⁠ ⁠Medio baño para alberca
•⁠ ⁠Cuarto de máquinas

🔷 Primer nivel:
•⁠ ⁠Family room / área de TV
•⁠ ⁠Oficina o espacio multifuncional
•⁠ ⁠Recámara principal con terraza privada para jacuzzi
•⁠ ⁠Amplio walk in closet
•⁠ ⁠Baño principal con accesorios Kohler
•⁠ ⁠Clóset de blancos
•⁠ ⁠Recámara secundaria 1 con walk in closet, baño completo y vista al golf y océano
•⁠ ⁠Recámara secundaria 2 con walk in closet, baño completo y vista al canal

☑️ Equipamiento
•⁠ ⁠Ventanas Fleetwood anticiclónicas
•⁠ ⁠Hurricane shutters ocultos
•⁠ ⁠Pisos de mármol seleccionados en toda la residencia
•⁠ ⁠Acabados de lujo
•⁠ ⁠Diseño arquitectónico contemporáneo
•⁠ ⁠Excelente iluminación natural
•⁠ ⁠Vistas panorámicas al canal, golf y océano
•⁠ ⁠Paneles solares

✅ Terreno: 850 m²
✅ Construcción: 1300 m²
✅ Frente de canal: 18 metros


Precio de venta: $5,900,000 USD