Exclusive Residence with Multi-Level Design and Spaces in Reforma Iztaccihualt Norte

Premium Location | Functional Design | Amplitude and Comfort
We present this magnificent property that stands out for its play of levels, high-quality finishes, and a layout designed for modern living and family privacy. With 383 m² of construction on a 228 m² lot, every corner has been optimized to offer a superior living experience.

ARCHITECTURE THAT INSPIRES (Ground Floor)
The design of this property breaks with the conventional through a play of levels that elegantly defines spaces:
Culinary Experience: Open-concept kitchen that flows into a sunken pantry, an intelligent architectural solution for high-end storage.
Gala Dining Room: A sunken space that gives a unique hierarchy to your social dinners, creating an intimate and sophisticated atmosphere.
Majestic Transitions: Large-format stairs that not only connect but also decorate, accompanied by a half bath for guests with premium finishes.
Infrastructure: High-capacity cistern, ensuring total water autonomy.

🛌 THE FAMILY SANCTUARY (Second Floor)
The private area stands out for its versatility and the use of natural light:
Master Suite: A restful retreat with a designer walk-in closet and a complete private bathroom.
Junior Bedrooms:
One bedroom equipped with a walk-in closet and wardrobe, ideal for those who require maximum space.
Second bedroom with built-in closet of fine carpentry.
Home Office & Comfort: Private office designed for modern productivity, alongside a distribution hall that integrates a practical linen closet.
Guest Suite: A fourth independent bedroom with a complete bathroom, perfect for long-stay visits or family.
🌤️ LIFESTYLE AND SERVICES (Upper Level)
Private Terrace: An outdoor space designed for wellness or social entertainment with unobstructed views.
Functional Area: Independent laundry area and service room with a complete bathroom, discreetly located to not interrupt family life.

Shopping Centers and Department Stores
Plaza Oriente, Parque Santiago Sur, Parque Playa Cuyutlán,
The strategic location allows for quick connections to important road arteries: Calzada de la Viga, Eje 6 Sur, Circuito Interior, Av. Río Churubusco, Av. Francisco del Paso y Troncoso,
🚇 Public Transport
Iztacalco Metro Station: Part of Line 8 (Constitution of 1917 - Garibaldi/Lagunilla),
Metrobús, Trolebús, and Bus Routes: The borough is well connected with stations and stops of various public transport systems in CDMX.

Would you like to schedule an in-person experience?Exclusiva Residencia con Diseño a Desniveles y Espacios en Reforma Iztaccihualt Norte

Ubicación Premium | Diseño Funcional | Amplitud y Confort
Presentamos esta magnífica propiedad que destaca por su juego de niveles, acabados de alta calidad y una distribución pensada para la vida moderna y la privacidad familiar. Con 383 m² de construcción sobre un terreno de 228 m², cada rincón ha sido optimizado para ofrecer una experiencia de vida superior.

ARQUITECTURA QUE INSPIRA (Planta Baja)
El diseño de esta propiedad rompe con lo convencional a través de un juego de niveles que define espacios con elegancia:
Experiencia Culinaria: Cocina de concepto abierto que fluye hacia una despensa a desnivel, una solución arquitectónica inteligente para el almacenamiento de alta gama.
Comedor de Gala: Un espacio a desnivel que otorga una jerarquía única a tus cenas sociales, creando un ambiente íntimo y sofisticado.
Transiciones Majestuosas: Escaleras de gran formato que no solo conectan, sino que decoran, acompañadas de un medio baño de visitas con acabados premium.
Infraestructura: Cisterna de alta capacidad, garantizando autonomía hídrica total.

🛌 EL SANTUARIO FAMILIAR (Segundo Piso)
La zona privada destaca por su versatilidad y el aprovechamiento de la luz natural:
Master Suite: Un refugio de descanso con vestidor de diseño y baño privado completo.
Recámaras Junior:
Una recámara equipada con vestidor y clóset, ideal para quienes requieren máximo espacio.
Segunda recámara con clóset empotrado de fina carpintería.
Home Office & Confort: Oficina privada diseñada para la productividad moderna, junto a un hall de distribución que integra un práctico clóset de blancos.
Suite de Invitados: Una cuarta recámara independiente con baño completo, perfecta para visitas de larga estancia o familiares.
🌤️ LIFESTYLE Y SERVICIOS (Nivel Superior)
Terraza Privada: Un espacio al aire libre diseñado para el wellness o el entretenimiento social con vistas despejadas.
Zona Funcional: Área de lavado independiente y cuarto de servicio con baño completo, discretamente ubicados para no interrumpir la vida familiar.

Centros Comerciales y Tiendas Departamentales
Plaza Oriente, Parque Santiago Sur, Parque Playa Cuyutlán,
La ubicación estratégica permite una conexión rápida con importantes arterias viales: Calzada de la Viga, Eje 6 Sur, Circuito Interior, Av. Río Churubusco, Av. Francisco del Paso y Troncoso,
🚇 Transporte Público
Estación de Metro Iztacalco: Parte de la Línea 8 (Constitución de 1917 - Garibaldi/Lagunilla),
Metrobús, Trolebús y Rutas de Autobuses: La alcaldía está bien comunicada con estaciones y paradas de diversos sistemas de transporte público de la CDMX.

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