| Exclusive new house for sale. |

Location: Margaritas, Cholul.

Exclusive house for sale, with modern design, located in one of the most valuable areas of the city, close to the best universities, shopping centers, hospitals, schools. In one of the fastest growing areas with easy access to the outskirts of the city.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
-Covered garage for two cars
-Double height room
-Kitchen with cupboard
-Dining room
-Half bathroom for visitors
-Bedroom 1 with closet space and full bathroom
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 3 with closet space and full bathroom
-Bedroom 4 with closet space and full bathroom

Land dimensions: 10 x 30.
300 M2 of Land.
275 M2 of Construction.


ADDITIONAL ONES INCLUDED:
-Staircase railing with glass.
-Carpentry with lower and upper drawers in the kitchen.
-Between kitchen cupboard cloths.
-Installation and stationary gas tank.
-3 x 6 m deck with Chukum finish.
-Spotlights with ceiling lights.
-Louver door in the side service corridor.
-Closets/dresses in upstairs rooms.
-Tempered glass fixtures in bedroom bathrooms.
-Grass in the front garden.

AMENITIES:
- Ample spaces.
-Party room.
-Green areas.
-Play area for children.
-Administration office.
-Controlled access.
-24/7 surveillance.
-Padel court.

*Sales price: Starting at $4,597,000 pesos*| Exclusiva casa nueva en venta. |

Ubicación: Margaritas, Cholul.

Exclusiva casa en venta, con diseño moderno, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, cerca de las mejores universidades, centros comerciales, hospitales, escuelas. En una de las zonas con mayor crecimiento y de fácil acceso al periférico de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Cochera techada para dos autos
-Sala a doble altura
-Cocina con alacena
-Comedor
-Medio baño para visitas
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo
-Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 4 con espacio para closet y baño completo

Medidas del terreno: 10 x 30.
300 M2 de Terreno.
275 M2 de Construcción.


ADICIONALES INCLUIDOS:
-Barandal en escalera con cristal.
-Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
-Entre paños para alacena de cocina.
-Instalación y tanque de gas estacionario.
-Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
-Focos con plafones.
-Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
-Closets/vestidos en habitaciones de planta alta.
-Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.
-Pasto en jardín frontal.

AMENIDADES:
- Amplios espacios.
-Sala de fiestas.
-Áreas verdes.
-Área de juegos para niños.
-Oficina de administración.
-Acceso controlado.
-Vigilancia 24/7.
-Cancha de pádel.

*Precio de venta: Desde $4,597,000 pesos*