House for Sale in Mérida, Campestre NeighborhoodCasa en Venta en Mérida, Colonia Campestre

Luxury residence completely renovated in Campestre, Mérida

Exclusivity | Spaciousness | Efficiency | Unrepeatable location

In the heart of Campestre, one of the most exclusive and established residential neighborhoods in Mérida, this author residence is located, completely renovated in 2025 to offer a sophisticated, private, and functional lifestyle.

Originally built in the 70s — when large plots and solid constructions were the rule, not the exception — this property merges timeless architecture with elegant contemporary design, achieving a perfect balance between character, comfort, and modernity.

Every space has been designed for enjoyment: spacious interiors, high ceilings, abundant natural light, and a seamless connection to the backyard garden, where a large-format pool becomes the ideal setting for relaxation, socializing, and entertainment.

The comprehensive renovation included plumbing, sanitary, and electrical installations, as well as new high-level equipment, resulting in an efficient, sustainable residence ready to be inhabited, with notably low operating costs thanks to its 22 solar panels.

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📍 Campestre, Mérida – Premium location

Located on a quiet, tree-lined street with minimal traffic and a residential atmosphere. Campestre stands out for its privacy, identity, and immediate proximity to the most important points in northern Mérida, maintaining a green and serene environment.

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🏡 Sophisticated and functional distribution

Ground Floor
• Elegant access lobby
• Spacious and bright main living room
• TV room / private study
• Formal dining room
• Large kitchen with custom wood cabinetry, breakfast area, and independent access
• Half bath for guests
• Service room with full bathroom
• Sculptural staircase with architectural stained glass

Upper Floor
• Family room
• 2 bedrooms with full bathroom
• 2 additional bedrooms with shared bathroom
• Private suite like an apartment, with terrace, full bathroom, and flexible space (dressing room, office, gym, or creative studio)

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🌿 High-level outdoor spaces
• Independent casita with full bathroom (ideal for guests or multiple uses)
• Front garden with landscape design
• Spacious and well-maintained backyard garden
• Large pool with filtration system
• Garage for 3 cars + additional space
• Independent side walkways
• Service area, laundry, and machine room

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⚙️ Premium amenities and equipment
• 22 solar panels
• Air conditioning and fans throughout the residence
• Fiber optic internet
• Hydropneumatic system
• Automatic irrigation
• Water softener and filter
• Cistern and water tank
• Private well
• Gas heaters
• Stationary tank
• Electric gates
• Fully walled property
• Completely new sanitary equipment

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✨ Key differentials
• Campestre: unrepeatable and highly demanded location
• Total renovation 2025 – impeccable condition
• Exceptional land of 900 m²
• 649 m² of construction with generous spaces
• Ideal distribution for family life, home office, or multigenerational living
• Pool and gardens that elevate the lifestyle
• High energy efficiency and low consumption

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🔍 At a glance
• Land: 900 m²
• Construction: 649 m²
• Bedrooms: 5 + independent casita
• Bathrooms: 5.5
• Parking: 3 covered + 1 open
• Year: 1975
• Renovation: 2025
• Condition: Like new

ADVISOR: MARLENEResidencia de lujo totalmente renovada en Campestre, Mérida

Exclusividad | Amplitud | Eficiencia | Ubicación irrepetible

En el corazón de Campestre, uno de los vecindarios residenciales más exclusivos y consolidados de Mérida, se encuentra esta residencia de autor, completamente renovada en 2025 para ofrecer un estilo de vida sofisticado, privado y funcional.

Construida originalmente en los años 70 —cuando los terrenos amplios y las construcciones sólidas eran una regla, no una excepción—, esta propiedad fusiona arquitectura atemporal con un diseño contemporáneo elegante, logrando un equilibrio perfecto entre carácter, confort y modernidad.

Cada espacio ha sido pensado para disfrutarse: interiores amplios, techos altos, abundante luz natural y una conexión fluida hacia el jardín posterior, donde una alberca de gran formato se convierte en el escenario ideal para el descanso, la convivencia y el entretenimiento.

La renovación integral incluyó instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas, así como equipamiento nuevo de alto nivel, resultando en una residencia eficiente, sustentable y lista para habitarse, con costos operativos notablemente bajos gracias a sus 22 paneles solares.

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📍 Campestre, Mérida – Ubicación premium

Ubicada en una calle tranquila y arbolada, de tráfico mínimo y ambiente residencial. Campestre destaca por su privacidad, identidad y cercanía inmediata a los puntos más importantes del norte de Mérida, manteniendo un entorno verde y sereno.

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🏡 Distribución sofisticada y funcional

Planta Baja
• Vestíbulo de acceso elegante
• Sala principal amplia y luminosa
• Sala de TV / estudio privado
• Comedor formal
• Cocina de gran tamaño con carpintería de madera a medida, área de desayuno y acceso independiente
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Escalera escultórica con vitral arquitectónico

Planta Alta
• Family room
• 2 recámaras con baño completo
• 2 recámaras adicionales con baño compartido
• Suite privada tipo departamento, con terraza, baño completo y espacio flexible (vestidor, oficina, gimnasio o estudio creativo)

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🌿 Espacios exteriores de alto nivel
• Casita independiente con baño completo (ideal para huéspedes o usos múltiples)
• Jardín frontal de diseño paisajístico
• Jardín posterior amplio y cuidadosamente mantenido
• Alberca grande con sistema de filtrado
• Cochera para 3 autos + cajón adicional
• Pasillos laterales independientes
• Área de servicio, lavandería y cuarto de máquinas

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⚙️ Amenidades y equipamiento premium
• 22 paneles solares
• Aire acondicionado y ventiladores en toda la residencia
• Internet de fibra óptica
• Sistema hidroneumático
• Riego automático
• Suavizador y filtro de agua
• Cisterna y tinaco
• Pozo privado
• Calentadores de gas
• Tanque estacionario
• Portones eléctricos
• Propiedad totalmente bardeada
• Equipamiento sanitario completamente nuevo

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✨ Diferenciales clave
• Campestre: ubicación irrepetible y altamente demandada
• Renovación total 2025 – estado impecable
• Terreno excepcional de 900 m²
• 649 m² de construcción con espacios generosos
• Distribución ideal para vida familiar, home office o multigeneracional
• Alberca y jardines que elevan el estilo de vida
• Alta eficiencia energética y bajo consumo

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🔍 A simple vista
• Terreno: 900 m²
• Construcción: 649 m²
• Recámaras: 5 + casita independiente
• Baños: 5.5
• Estacionamiento: 3 techados + 1 abierto
• Año: 1975
• Renovación: 2025
• Estado: Como nueva

ASESOR: MARLENE