Live in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation north of Mérida.
Enjoy the tranquility, spaciousness, and comfort that only a single-story residence can offer you.

Distribution:
➢Living room and dining room in an open concept, with a view of the covered terrace and backyard garden.
➢Spacious L-shaped kitchen, with pantry area and view of the terrace.
➢Covered terrace with a view of the main garden and pool area.
➢Bar area.
➢Half bathroom for guests.
➢Covered garage for 2 vehicles.
➢Service room with full bathroom.
➢Side service hallway.
➢Pool with chukum finish (2.45 x 3.10 m) with lighting.
➢Covered service area (2.50 x 1.60 m).
➢Secondary bedroom 1 with traditional closet and full bathroom.
➢Secondary bedroom 2 with traditional closet and full bathroom.
➢Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
➢Private terrace in the master bedroom.

Standard Equipment
Price: $6,150,000 MXN
➢Area for closets in bedrooms.
➢Kitchen with granite countertop.
➢Travertine marble floors (30 cm wide by free lengths).
➢Aluminum windows 3” black with 6 mm clear glass.
➢4600 line windows in living-dining room.
➢Cedar/mahogany doors and mahogany plywood.
➢Countertops in bathrooms with regional stone.
➢Interior finishes in plaster.
➢Tecnolite brand lamps (models subject to availability).
➢Lighting in the pool.
➢DELTA brand faucets; Moen and Castel showers (models subject to availability).
➢1,100-liter water tank.
➢1,400-liter biodigester.

Additional Equipment
Price: $6,600,000 MXN
Includes all of the above plus:
➢Air conditioners installed in bedrooms and living-dining room.
➢Kitchen fitted with cabinetry in lower drawers.
➢Closets installed in all 3 bedrooms.
➢Island in the kitchen.
➢Fixed tempered glass screens in bathrooms.
➢Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
➢Integrated water treatment system (filters, softener, UV filter, and osmosis).
➢114-liter electric water heater with WiFi.
➢Hydropneumatic pressure system.
➢Garden installed with automated irrigation system.
➢Solar dome in the master bedroom closet.
➢Solar extractor in the master bedroom closet.

Payment Method:
Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days).
Payment methods: Own resources and bank credit.
Financing: Up to 10 months.
Estimated delivery: June 2027.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CSB-PCSEVive en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Disfruta la tranquilidad, amplitud y confort que solo una residencia de una planta puede ofrecerte.

Distribución:
➢Sala y comedor en concepto abierto, con vista a la terraza techada y jardín trasero.
➢Cocina amplia en escuadra, con área de alacena y vista a la terraza.
➢Terraza techada con vista al jardín principal y área de piscina.
➢Zona de bar.
➢Medio baño de visitas.
➢Cochera techada para 2 vehículos.
➢Cuarto de servicio con baño completo.
➢Pasillo lateral de servicio.
➢Piscina con acabado en chukum (2.45 x 3.10 m) con iluminación.
➢Área de servicio techada (2.50 x 1.60 m).
➢Recámara secundaria 1 con clóset tradicional y baño completo.
➢Recámara secundaria 2 con clóset tradicional y baño completo.
➢Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
➢Terraza privada en recámara principal.

Equipamiento Estándar
Precio: $6,150,000 MXN
➢Área para clósets en recámaras.
➢Cocina con barra de granito.
➢Pisos de mármol travertino (30 cm de ancho por largos libres).
➢Ventanas de aluminio de 3” color negro con vidrio transparente de 6 mm.
➢Ventanales línea 4600 en sala-comedor.
➢Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
➢Cubiertas de mesetas en baños con piedra de la región.
➢Acabados interiores en yeso.
➢Lámparas marca Tecnolite (modelos sujetos a disponibilidad).
➢Iluminación en piscina.
➢Grifería marca DELTA; regaderas Moen y Castel (modelos sujetos a disponibilidad).
➢Tinaco de 1,100 litros.
➢Biodigestor de 1,400 litros.

Equipamiento Adicional
Precio: $6,600,000 MXN
Incluye todo lo anterior más:
➢Aires acondicionados instalados en recámaras y sala-comedor.
➢Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores.
➢Clósets instalados en las 3 recámaras.
➢Isla en cocina.
➢Canceles fijos de cristal templado en baños.
➢Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
➢Sistema integral de tratamiento de agua (filtros, suavizador, filtro UV y ósmosis).
➢Calentador eléctrico de 114 litros con WiFi.
➢Sistema de presión hidroneumático.
➢Jardín instalado con sistema de riego automatizado.
➢Domo solar en clóset de recámara principal.
➢Extractor solar en clóset de recámara principal.

Método de pago:
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Financiamiento: Hasta 10 meses.
Entrega estimada: Junio 2027.

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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