EXCLUSIVA RESIDENCIA CON CENOTE PRIVADO EN CARRETERA MERIDA-PROGRESO

Discover a new minimalist-style residence in an exclusive private area in Komchén, where modern design coexists with nature in a unique setting north of Mérida.
This property stands on a large plot of 626.59 m2, with 447.89 m2 of construction and 178.70 m2 of green area, offering generous spaces, natural lighting, and a layout designed to enjoy every corner of the home.
One of its greatest attractions is its beautiful private natural cenote, a truly unique element that makes this property an extraordinary living experience. The cenote features lighting, creating a spectacular atmosphere both day and night.

DISTRIBUTED ON ONE LEVEL:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 4 Full bathrooms
• Pantry
• Service area
• Covered terrace
• Covered area for grill
• Pool
• Stairs access to cenote
• Machine room
• Storage room
• Parking for 4 cars
• Storage area
• Master bedroom with closet, full bathroom, and jacuzzi
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
- Solar Panels
- 4 Air Conditioners
- 7 Wireless Fans
- Electric Induction Stove
- Bathtub
- Water Pressure System
- Electric Heater
- Pool Filtration System
- Automated Irrigation

PAYMENT CONDITIONS:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 30%
- Own resources or bank credit accepted.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descubre una residencia nueva de estilo minimalista en exclusiva privada en Komchén, donde el diseño moderno convive con la naturaleza en un entorno único al norte de Mérida.
Esta propiedad se levanta sobre un amplio terreno de 626.59 m2, con 447.89 m2 de construcción y 178.70 m2 de área verde, ofreciendo espacios generosos, iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada rincón del hogar.
Uno de sus mayores atractivos es su precioso cenote natural privado, un elemento verdaderamente único que convierte esta propiedad en una experiencia de vida extraordinaria. El cenote cuenta con iluminación, creando un ambiente espectacular tanto de día como de noche.

DISTRIBUIDO EN UN NIVEL:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 4 Baños completos
• Alacena
• Área de servicio
• Terraza techada
• Área techada para parrilla
• Piscina
• Escaleras acceso a cenote
• Cuarto de maquinas
• Bodega
• Estacionamiento para 4 autos
• Área de guardado
• Recamara principal con closet, baño completo y jacuzzi
• 2 recamaras secundarias con closet y baño completo


EQUIPAMIENTO:
- Paneles Solares
- 4 Aires Acondicionados
- 7 Ventiladores Inalámbricos
- Estufa Eléc. de Inducción
- Tina de Baño
- Hidro Presión de Agua
- Calentador Eléctrico
- Sistema Filtrado de Alberca
- Riego Automatizado


CONDICIONES DE PAGO:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 30%
- Se aceptan recursos propios o crédito bancario.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.