💼 Attention Investors! Income-Generating Property in Ciudad del Sol, Zapopan

📍 Xóchitl #221, Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco
💵 Sale price: $21,000,000 MXN
📈 Immediate return with current income of $110,000 monthly

Property fully operational at 100% with a proven individual leasing model, located just minutes from UNIVA University, a high-demand area for students, executives, and professionals.

📊 Key data for investors:

🧱 Construction: 721 m² | Land: 400 m² (10x40 m)

🛏️ 15 private rooms, each equipped with:

Full bathroom

Air conditioning

TV screen

Double bed with base and mattress

Closet

💰 Verifiable income: $110,000 monthly (room rentals)

🧾 Business model ready to continue or scale

🔧 Common areas designed for long stays:

2 fully equipped kitchens

Spacious dining rooms

Living room

Laundry area

Roof Garden with covered terrace and grills (attractive for premium rentals or Airbnb)

🚀 Investment opportunity with multiple uses:

Ideal for continuing to operate as:

Individual rental (coliving)

Airbnb / Booking

Residence for UNIVA students

Executive or long-stay hostel

✅ Competitive advantages:

100% furnished and equipped property

Modern finishes and excellent state of conservation

Operation underway with immediate cash flow

Strategic location with high rental demand

📈 Estimated ROI of 6% annually (based on current income), with potential for increase by optimizing prices or marketing platform (Airbnb, international students, nightly rentals, etc.)

📞 Schedule your appointment and get to know this turnkey property with a constant flow of income from day one.

📲 Real Estate M11
📱 33 2538 9146 | 33 4341 6678💼 ¡Atención Inversionistas! Propiedad Generadora de Ingresos en Ciudad del Sol, Zapopan

📍 Xóchitl #221, Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco
💵 Precio de venta: $21,000,000 MXN
📈 Retorno inmediato con ingresos actuales de $110,000 mensuales

Propiedad en operación al 100% con un modelo probado de arrendamiento individual, ubicada a solo minutos de la Universidad UNIVA, una zona de alta demanda por estudiantes, ejecutivos y profesionales.

📊 Datos clave para inversionistas:

🧱 Construcción: 721 m² | Terreno: 400 m² (10x40 m)

🛏️ 15 habitaciones privadas, cada una equipada con:

Baño completo

Aire acondicionado

Pantalla de TV

Cama matrimonial con base y colchón

Clóset

💰 Ingresos comprobables: $110,000 mensuales (renta de habitaciones)

🧾 Modelo de negocio listo para continuar o escalar

🔧 Áreas comunes diseñadas para larga estancia:

2 cocinas totalmente equipadas

Comedores amplios

Sala de estar

Área de lavado

Roof Garden con terraza techada y asadores (atractivo para rentas premium o Airbnb)

🚀 Oportunidad de inversión con múltiples usos:

Ideal para seguir operando como:

Renta individual (coliving)

Airbnb / Booking

Residencia para estudiantes UNIVA

Hostal ejecutivo o de larga estancia

✅ Ventajas competitivas:

Inmueble 100% amueblado y equipado

Acabados modernos y excelente estado de conservación

Operación en marcha con flujo de efectivo inmediato

Ubicación estratégica con alta demanda de alquiler

📈 ROI estimado del 6% anual (basado en ingresos actuales), con potencial de incremento optimizando precios o plataforma de comercialización (Airbnb, estudiantes internacionales, renta por noche, etc.)

📞 Agenda tu cita y conoce esta propiedad llave en mano con flujo constante de ingresos desde el primer día.

📲 Inmobiliaria M11
📱 33 2538 9146 | 33 4341 6678