Excellent opportunity for developers! Residential land¡Excelente oportunidad para desarrolladores! Terreno habitacional

For sale: land with excellent potential for vertical development in one of the areas with the highest demand and appreciation in the south of Mexico City. Strategic location on Crepúsculo Street, Col. Insurgentes Cuicuilco, near main avenues, shopping centers, and educational zones.

Characteristics and Urban Parameters:
* Shape and Topography: Completely flat and rectangular in shape.
* Land Use: Residential (H)
* Allowed Levels: 6 levels
* Free Area: 30%
* Density: Z (1 dwelling per 33 m² of land)
* Maximum Number of Dwellings Allowed: 12 dwellings
* Maximum Construction Area: 1,613.00 m²
* Legal Status: Documentation in order.

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Images for the exclusive use of CASALIVING Real Estate Agency. We invite you to be part of our community on Facebook and Instagram: Casaliving.mx.Se vende terreno con excelente potencial de desarrollo vertical en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Ubicación estratégica sobre la calle Crepúsculo, Col. Insurgentes Cuicuilco, cerca de avenidas principales, centros comerciales y zonas educativas.

Características y Parámetros Urbanísticos:
* Forma y Topografía: Totalmente plano y de forma rectangular.
* Uso de Suelo: Habitacional (H)
* Niveles Permitidos: 6 niveles
* Área Libre: 30%
* Densidad: Z (1 vivienda por cada 33 m² de terreno)
* Número Máximo de Viviendas Permitidas: 12 viviendas
* Superficie Máxima de Construcción: 1,613.00 m²
* Estatus Legal: Documentación en regla.

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