¡Excelente oportunidad para desarrolladores! Terreno habitacional

Se vende terreno con excelente potencial de desarrollo vertical en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Ubicación estratégica sobre la calle Crepúsculo, Col. Insurgentes Cuicuilco, cerca de avenidas principales, centros comerciales y zonas educativas.

Características y Parámetros Urbanísticos:
* Forma y Topografía: Totalmente plano y de forma rectangular.
* Uso de Suelo: Habitacional (H)
* Niveles Permitidos: 6 niveles
* Área Libre: 30%
* Densidad: Z (1 vivienda por cada 33 m² de terreno)
* Número Máximo de Viviendas Permitidas: 12 viviendas
* Superficie Máxima de Construcción: 1,613.00 m²
* Estatus Legal: Documentación en regla.

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