🏗️ OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS | CITY OF THE SUN

💰 $32,000,000

📍 Tenochtitlán | City of the Sun, Zapopan
One of the areas with the highest demand for vertical development and mixed use in the city.

✨ Ideal land for vertical project

📐 974 m² of land
📏 20 m x 24 m
🧱 496 m² of existing construction
📄 Favorable report for mixed neighborhood use
🏢 Potential for construction of up to 4 levels

Area with high added value, excellent connectivity, and surrounded by services, shops, and main avenues.

The property currently has a one-story house (50 years old), ideal for demolition or conversion for a new real estate project.

💡 Perfect for:
• Development of apartments
• Mixed project (commercial + residential)
• Heritage investment in a consolidated area

🚗 Garage for 4 cars
🛏️ 4 bedrooms
🛁 4.5 bathrooms
📚 Study
📺 TV room

📲 Information and appointments:🏗️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | CIUDAD DEL SOL

💰 $32,000,000

📍 Tenochtitlán | Ciudad del Sol, Zapopan
Una de las zonas con mayor demanda para desarrollo vertical y uso mixto en la ciudad.

✨ Terreno ideal para proyecto vertical

📐 974 m² de terreno
📏 20 m x 24 m
🧱 496 m² de construcción existente
📄 Dictamen favorable para uso mixto barrial
🏢 Potencial para construcción de hasta 4 niveles

Zona con alta plusvalía, excelente conectividad y rodeada de servicios, comercios y avenidas principales.

La propiedad cuenta actualmente con casa de un nivel (50 años de antigüedad), ideal para demolición o reconversión para nuevo proyecto inmobiliario.

💡 Perfecto para:
• Desarrollo de departamentos
• Proyecto mixto (comercial + habitacional)
• Inversión patrimonial en zona consolidada

🚗 Cochera para 4 autos
🛏️ 4 recámaras
🛁 4.5 baños
📚 Estudio
📺 Estar de TV

📲 Informes y citas: