*Excellent Investment Opportunity! Land very close to Avenida Vallarta*A*¡Excelente Oportunidad de Inversión! Terreno muy cerca de Avenida Vallarta*A

**Excellent Investment Opportunity! Land very close to Avenida Vallarta**

**Description:**
Land for sale in a privileged location, on a corner and one block from the busy Avenida Vallarta. This land is ideal for the development of a warehouse, commerce, real estate project, or residential, thanks to its high visibility and easy access.

**Characteristics:**
- **Location:** Corner on a block of Avenida Vallarta
- **Surface:** 459.42 m²
- **Zoning:** Residential and commercial use
- **Services:**
- Drinking water
- Electrification
- Public lighting
- Drainage
- Sidewalks
- **Accessibility:** Excellent connection with the city's main roads
- **Documentation:** Ready for deed

**Advantages:**
- High visibility and vehicular traffic
- Easy access for suppliers and customers
- Ideal for commercial, industrial, or residential development
- Great potential for appreciation and profitability*¡Excelente Oportunidad de Inversión! Terreno muy cerca de Avenida Vallarta*

*Descripción:*
Se vende terreno en una ubicación privilegiada, en esquina y a una cuadra de la transitada avenida Vallarta. Este terreno es ideal para el desarrollo de una bodega, comercio, proyecto inmobiliario o residencial, gracias a su alta visibilidad y fácil acceso.

*Características:*
- *Ubicación:* Esquina en una cuadra de avenida Vallarta
- *Superficie:* 459.42 m²
- *Zonificación:* Uso habitacional y comercial
- *Servicios:*
- Agua potable
- Electrificación
- Alumbrado público
- Drenaje
- Banquetas
- *Accesibilidad:* Excelente conexión con principales vías de la ciudad
- *Documentación:* Listo para escriturar

*Ventajas:*
- Alta visibilidad y tránsito vehicular
- Fácil acceso para proveedores y clientes
- Ideal para desarrollo comercial, industrial o residencial
- Gran potencial de apreciación y rentabilidad