| Excellent opportunity for a house for sale. || Excelente oportunidad de casa en venta. |

Your new home awaits!

| Beautiful house for sale, great opportunity, fully equipped and in a gated community with controlled access. |

Location: Esmeralda Residential

Discover this beautiful 2-story house located in a privileged area, just minutes from hospitals, schools, and shopping centers. Ideal for families looking for comfort,
safety, and an excellent location.

Highlighted features:
• 2 well-distributed levels
• Spacious and bright areas
• Modern and functional design

FEATURES
2 levels
Construction: 75.84 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Laundry area

UPPER FLOOR
Master bedroom.
Bedroom 2
Full bathroom

EQUIPMENT
Ceramics Brand "Interceramic" on floors; kitchen, exterior facades, and bathrooms.
Thermal insulation on the roof.
Perimeter back walls.
Preparation for a/c in bedrooms and living room.
High-quality paint.

AMENITIES
Guardhouse
Padel court
Basketball court
Children's playground
Fut 7 court
Exercise equipment
Cross training area
Ninja warrior circuit

SALE CONDITIONS
Reservation with $20,000.00
Own resources
Bank credit
*Sale price: $1,800,000 pesos.*
*Furnished: $1,920,000 pesos.*

Availability and prices subject to change without prior notice.¡Tu nuevo hogar te espera!

| Bonita casa en venta, gran oportunidad, totalmente equipada y en privada con acceso controlado. |

Ubicación: Esmeralda Residencial

Descubre esta hermosa casa de 2 pisos ubicada en una zona privilegiada, a minutos de hospitales, escuelas y centros comerciales. Ideal para familias que buscan comodidad,
seguridad y una excelente ubicación.

Características destacadas:
• 2 niveles bien distribuidos
• Espacios amplios y luminosos
• Diseño moderno y funcional

CARACTERISTICAS
2 niveles
Construcción: 75.84 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
Medio Baño
Área de lavado

PLANTA ALTA
Recámara principal.
Recámara 2
Baño completo

EQUIPAMIENTO
Cerámicos Marca “Interceramic” en pisos; cocina, fachadas exteriores y baños.
Aislante térmico en azotea.
Bardas traseras perimetrales.
Preparación a/a en recámaras y sala.
Pintura de alta calidad.

AMENIDADES
Caseta de vigilancia
Cancha de padel
Cancha de basketball
Juegos infantiles
Cancha de fut 7
Ejercitadores
Area de Cross training
Circuito ninja warrior


CONDICIONES DE VENTA
Apartado con $20,000.00
Recursos propios
Credito Bancario
*Precio de venta: $1,800,000 pesos.*
*Amueblada: $1,920,000 pesos.*

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.