✨ FLAGSHIP LOCATION INDEPENDENT IN POLANCO ✨
📍 Strategic location in the heart of Polanco
💰 Rent + VAT
An exceptional opportunity for brands seeking absolute presence, their own identity, and maximum visibility in one of the most exclusive commercial areas of Mexico City.
🔹 800 m² of construction | 457 m² of land
🔹 Street level with direct exposure
🔹 Independent property (no restrictions from shopping mall)
🔹 Ideal front for branding and showcases
🔹 Possibility to adapt the space to flagship concept
🔹 High pedestrian, corporate, and tourist traffic
💎 A space designed for brands looking to dominate their environment and create a unique experience, without sharing the spotlight.
☕ Cafés / Lifestyle concepts
Perfect for positioning as an iconic meeting point in the area.
👗 Retail / Flagship Store
Ideal for brands seeking total independence and dominant presence.
🍽️ Restaurant / Gastronomic concept
Privileged location to create a high-level culinary destination.
📍 Surrounded by corporate offices, luxury hotels, and one of the residential areas with the highest purchasing power in the country.
✨ Here you do not compete for attention… you concentrate it.
📲 Schedule a private presentation

*** The rental price is plus VAT**

To the sale price, an approximate 10% of Notary fees, transfer tax, Notary fees, structural report, and appraisal must be added.✨ FLAGSHIP LOCATION INDEPENDIENTE EN POLANCO ✨
📍 Ubicación estratégica en el corazón de Polanco
💰 Renta + IVA
Una oportunidad excepcional para marcas que buscan presencia absoluta, identidad propia y máxima visibilidad en una de las zonas comerciales más exclusivas de la Ciudad de México.
🔹 800 m² de construcción | 457 m² de terreno
🔹 A pie de calle con exposición directa
🔹 Inmueble independiente (sin restricciones de plaza comercial)
🔹 Frente ideal para branding y escaparates
🔹 Posibilidad de adaptar el espacio a concepto insignia
🔹 Alto flujo peatonal, corporativo y turístico
💎 Un espacio pensado para marcas que buscan dominar su entorno y crear una experiencia única, sin compartir protagonismo.
☕ Cafeterías / Conceptos lifestyle
Perfecto para posicionarse como punto de encuentro icónico en la zona.
👗 Retail / Flagship Store
Ideal para marcas que buscan independencia total y presencia dominante.
🍽️ Restaurante / Concepto gastronómico
Ubicación privilegiada para crear un destino culinario de alto nivel.
📍 Rodeado de corporativos, hoteles de lujo y una de las zonas residenciales de mayor poder adquisitivo del país.
✨ Aquí no compites por atención… la concentras.
📲 Agenda una presentación privada

*** El precio de renta es más IVA**

Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.