Located in the heart of Polanco, one of the most exclusive commercial and gastronomic areas of Mexico City, this property offers privileged visibility on the corner of Francisco Petrarca street. It is situated on the ground floor of a classic-style property, ideal for brands looking to project elegance and sophistication.

Property Features:
Total Area: Spacious area that combines indoor and outdoor spaces.
Interior Area: 190 m2 of ground floor space.
Terrace / Patio: Spectacular semi-covered front patio of 145 m2 with a wooden pergola, perfect for concepts that require an outdoor atmosphere.
Additional Spaces: 25 m2 designated for storage or technical equipment area.
Distribution: Includes reception area, lounges, and independent pedestrian access.

Monthly Rent: $210,000 MXN.
Transfer: $300,000 MXN.
Security Deposit: 2 months of rent.

This space is an exceptional opportunity to establish yourself in the epicenter of luxury and commercial activity in the capital.Ubicado en el corazón de Polanco, una de las zonas comerciales y gastronómicas más exclusivas de la Ciudad de México, este local ofrece una visibilidad privilegiada en esquina sobre la calle Francisco Petrarca. Se encuentra en la planta baja de una propiedad de estilo clásico, ideal para marcas que buscan proyectar elegancia y sofisticación.

Características del Inmueble:
Superficie Total: Amplio espacio que combina áreas interiores y exteriores.
Área Interior: 190 m2 de local en planta baja.
Terraza / Patio: Espectacular patio frontal semi-techado de 145 m2con pérgola de madera, perfecto para conceptos que requieran ambiente al aire libre.
Espacios Adicionales: 25 m2 destinados a bodega o área para equipos técnicos.
Distribución: Incluye área de recepción, salones y accesos peatonales independientes.

Renta Mensual: $210,000 MXN.
Traspaso: $300,000 MXN.
Depósito en Garantía: 2 meses de renta.

Este espacio es una oportunidad excepcional para establecerse en el epicentro del lujo y la actividad comercial de la capital.