This is a magnificent, spacious, practical, and comfortable apartment with an integrated service block.

With an excellent location and easy access via the Mexico Toluca Highway, Paseo de las Lilas, Bosques de Reforma, next to the commercial and office area Paseo Arcos Bosques.

The condominium has pedestrian and vehicular access to the parking lot, controlled through an electric gate.

It has strict surveillance 24 hours a day.

Surface:
297.56 m2 Private Area
plus 3 fixed and independent parking spaces and a storage room.

The condominium is developed in a vertical building with 2 semi-basements, a mezzanine, and 8 levels, which house 24 contemporary style apartments, 3 apartments per floor.

It has 2 elevators: The main one goes directly to the floor with an electronic key, the second one provides access to the service area that connects to 2 apartments, and there are also stairs that connect all floors.

The apartment consists of:
Three well-defined areas described as follows:

1.- Formal Social Area consists of space for a living room and formal dining room, in this block there is also a half bathroom for guests.

2.- Intimate Area Vestibulated by a family and television room, there are 3 good-sized bedrooms: the main one with the largest area (with an integrated bathroom and dressing room), the second bedroom (with a full bathroom and closet); and the third bedroom (with a full bathroom and closet).

3.- Service Area consists of a large equipped integral kitchen in a closed concept with a bar and breakfast area, pantry area, next to the kitchen is the service room block with an integrated bathroom and laundry area.

It is equipped with garbage rooms, electric, cistern, and emergency power plant.

The condominium has a large party room with double height, it has a terrace and bathrooms, Adult Room, Children's Room, Garden Area with Children's Games and Barbecues, it also has a Gym, Spa, Playroom, Indoor Pool, Soccer Field, and an area with Tables and Umbrellas.

It has parking for visitors.

The referenced apartment is ready to be occupied.

Opportunity, visit it!!!Se trata de un magnífico, amplio, práctico y confortable departamento con bloque de servicio integrado.

Con excelente ubicación y fácil acceso a través de la Carretera México Toluca, paseo de las Lilas, Bosques de Reforma, a un costado de la zona comercial y de oficinas Paseo Arcos Bosques.

El condominio cuenta con acceso peatonal y vehicular hacia el estacionamiento, controlado a través de puerta eléctrica.

Cuenta con estricta vigilancia las 24 horas del día.

Superficie:
297.56 m2 Área Privativa
más 3 Estacionamientos fijos e independientes y una Bodega.

El condominio se desarrolla en un edificio vertical de 2 semisótanos, un mezzanine y 8 niveles, que dan lugar a 24 departamentos de estilo contemporáneo, 3 departamentos por piso.

Cuenta con 2 elevadores: El principal directo al piso con llave electrónica, el segundo con acceso al área de servicio que vestibula a 2 departamentos, además cuenta con escaleras que comunican todas las plantas.

El departamento se compone de:
Tres áreas bien definidas que se describen de la siguiente manera:

1.- Área Social Formal se compone de espacio para sala y comedor formal, en este bloque también se localiza el medio baño para visitas.

2.- Área Íntima Vestibuladas por una sala familiar y de televisión, se localizan 3 recámaras de muy buen tamaño: la principal de mayor superficie (con baño y vestidor integrado), la segunda recámara (con baño completo y closet); y tercer recámara (con baño completo y closet).

3.- Área de Servicio se compone de amplia cocina integral equipada en concepto cerrado con barra y desayunador, área para despensa, junto a la cocina se encuentra el bloque de cuarto de servicio con baño integrado y el área de lavado.

Se encuentra equipado con cuartos de basura, eléctrico, cisterna y planta eléctrica de emergencia.

El condominio cuenta con Salón de Fiestas Grande con doble altura, cuenta con terraza y baños, Salón de Adultos, Salón de Niños, Área de Jardines con Juegos Infantiles y Asadores, también cuenta con Gimnasio, Spa, Ludoteca, Alberca Cubierta, Cancha de Futbol y área de Mesas con Sombrillas.

Cuenta con estacionamiento para visitas.

El departamento de referencia, se encuentra listo para ocuparse.

Oportunidad, visítelo!!!