House for Sale on a closed street in the Marte neighborhoodCasa en Venta en calle cerrada en la col. Marte

House with great potential to update to your liking!

Discover this excellent investment opportunity. A house with 188 m² of construction and 160 m² of land, located on an exclusive private street, with spacious areas, excellent natural lighting, and a very functional layout.

Ground Floor:

- Entrance hall.
- Fully equipped kitchen with stove and oven, with access to the patio.
- Living and dining room of excellent size.
- 1/2 Bathroom for guests.
- Backyard with stairs leading to the rooftop.
- Independent bedroom with a full bathroom, ideal for guests, elderly people, or as an office.

Upper Floor:

- 3 bedrooms with closets.
- Small TV room.
- Full bathroom.

Rooftop:

- Service room with a full bathroom, with multiple possibilities for use: office, gym, studio, or hobby room, storage.
- Laundry area with sink and water heater.
- Large open space, perfect for designing a spectacular Roof Garden.

In addition, it has a garage for a large car and additional parking space in front of the property with the tranquility that a private street provides.

✅ Free of liens.
✅ Documentation in order.
✅ Ready to be deeded.

Don't miss this excellent opportunity! Schedule your visit today and discover all the potential this house has for you.¡Casa con gran potencial para actualizar a tu gusto!

Descubre esta excelente oportunidad de inversión. Una casa con 188 m² de construcción y 160 m² de terreno, ubicada en una exclusiva calle privada, con amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución muy funcional.

Planta Baja:

- Recibidor.
- Cocina integral equipada con estufa y horno, con acceso al patio.
- Sala y comedor de excelente tamaño.
- 1/2 Baño para visitas.
- Patio trasero con escalera de acceso a la azotea.
- Recámara independiente con baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o como estudio.

Planta Alta:

- 3 recámaras con clóset.
- Pequeña sala de TV.
- Baño completo.

Azotea:

- Cuarto de servicio con baño completo, con múltiples posibilidades de uso: oficina, gimnasio, estudio o cuarto de hobbies, bodega.
- Área de lavado con lavadero y calentador.
- Amplio espacio libre, perfecto para diseñar un espectacular Roof Garden.

Además, cuenta con cochera para un auto grande y espacio adicional para estacionarse al frente de la propiedad con la tranquilidad que brinda una calle privada.

✅ Libre de gravamen.
✅ Documentación en regla.
✅ Lista para escriturarse.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta casa tiene para ti.