STUDIO FOR RENT NEAR RIVER AREA, TIJUANA | EXCELLENT LOCATION | $500 USDESTUDIO EN RENTA CERCA DE ZONA RÍO, TIJUANA | EXCELENTE UBICACIÓN | $500 USD

📍 Colonia Revolución, Tijuana, Baja California.

✨ LIVE IN A STRATEGIC LOCATION, CLOSE TO EVERYTHING YOU NEED!
Are you looking for an independent, comfortable, and well-located space to enjoy your day-to-day life?

This cozy studio of 50 m², located in the Revolución neighborhood, just a few minutes from Zona Río, offers an excellent alternative for those seeking practicality, independence, and a central location in Tijuana.

Its location on Río Colorado street allows you to enjoy proximity to important commercial, corporate, and service areas of the city.

An especially attractive option for professionals and people who work or carry out their daily activities in Zona Río, Blvd. Agua Caliente, and its surroundings.

With a functional layout and spaces for essential home activities, this studio is an excellent alternative for those who wish to live independently without straying from the main points of interest in Tijuana.

🏠 STUDIO FEATURES
✅ 50 m² of construction.
✅ 1 bedroom.
✅ 1 full bathroom.
✅ Living room space.
✅ Kitchen area.
✅ Practical and functional layout.
✅ Ideal for individual occupancy.

📍 A LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCE!

Living in this area means having convenient access to some of the main commercial, professional, and service corridors of Tijuana.

📌 Zona Río: proximity to corporate offices, banking institutions, restaurants, hospitals, and shopping centers.
📌 Blvd. Agua Caliente: connection to one of the main roads of the city.
📌 Paseo de los Héroes: access to an important commercial and financial area.
📌 Zona Centro: connection to the center of Tijuana and its commercial and service establishments.
📌 San Ysidro International Port of Entry: convenient location for those who frequently engage in activities in the border area.
📌 Daily services: variety of shops, pharmacies, restaurants, and establishments in the surroundings.

An excellent opportunity to live close to your main activities without sacrificing your independence!

💰 MONTHLY RENT

$500 USD

An attractive alternative for those seeking an independent space with a good location and an affordable rent compared to other larger options in the area.

📋 IMPORTANT CONSIDERATIONS
✔ The studio is intended for single occupancy.
✔ Pets are not allowed.
✔ It does not have a private or assigned parking space.
✔ There is the possibility of parking a vehicle on the public road.

📜 LEASING REQUIREMENTS
✔ Completion of rental application.
✔ Minimum contract of 1 year.
✔ Present the last 3 income statements and/or pay stubs.
✔ Payment of the first month’s rent plus a security deposit.
✔ Have a guarantor (co-signer) with property free of liens in Baja California.

📲 SCHEDULE YOUR VISIT AND GET TO KNOW YOUR NEXT HOME!

The comfort of living close to everything can be within your reach!

If you are looking for independence, a central location, and a functional space to enjoy your day-to-day life, this studio could be an excellent option.

SELL BAJA REALTY
🤝 Members of AMPI Tijuana | REALTORS® – National Association of REALTORS® (NAR).

Professionalism, trust, and specialized real estate advice in Tijuana, Baja California.📍 Colonia Revolución, Tijuana, Baja California.

✨ ¡VIVE EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS!
¿Buscas un espacio independiente, cómodo y bien ubicado para disfrutar de tu día a día?

Este acogedor estudio de 50 m², ubicado en la colonia Revolución, a pocos minutos de Zona Río, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan practicidad, independencia y una ubicación céntrica en Tijuana.

Su localización sobre calle Río Colorado permite disfrutar de la cercanía a importantes zonas comerciales, corporativas y de servicios de la ciudad.

Una opción especialmente atractiva para profesionistas y personas que trabajan o realizan sus actividades cotidianas en Zona Río, Blvd. Agua Caliente y sus alrededores.

Con una distribución funcional y espacios para las actividades esenciales del hogar, este estudio es una excelente alternativa para quienes desean vivir de manera independiente sin alejarse de los principales puntos de interés de Tijuana.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL ESTUDIO
✅ 50 m² de construcción.
✅ 1 recámara.
✅ 1 baño completo.
✅ Espacio de sala.
✅ Área de cocina.
✅ Distribución práctica y funcional.
✅ Ideal para ocupación individual.

📍 ¡UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA!

Vivir en esta zona significa tener acceso conveniente a algunos de los principales corredores comerciales, profesionales y de servicios de Tijuana.

📌 Zona Río: cercanía a oficinas corporativas, instituciones bancarias, restaurantes, hospitales y centros comerciales.
📌 Blvd. Agua Caliente: conexión con una de las principales vialidades de la ciudad.
📌 Paseo de los Héroes: acceso a una importante zona comercial y financiera.
📌 Zona Centro: conexión hacia el centro de Tijuana y sus establecimientos comerciales y de servicios.
📌 Garita Internacional de San Ysidro: ubicación conveniente para quienes realizan actividades frecuentes en la zona fronteriza.
📌 Servicios cotidianos: variedad de comercios, farmacias, restaurantes y establecimientos en los alrededores.

¡Una excelente oportunidad para vivir cerca de tus principales actividades sin sacrificar tu independencia!

💰 RENTA MENSUAL

$500 USD

Una alternativa atractiva para quienes buscan un espacio independiente con buena ubicación y una renta accesible en comparación con otras opciones de mayor tamaño en la zona.

📋 CONSIDERACIONES IMPORTANTES
✔ El estudio está destinado para ocupación de una sola persona.
✔ No se aceptan mascotas.
✔ No cuenta con cajón de estacionamiento privado o asignado.
✔ Existe la posibilidad de estacionar un vehículo sobre la vía pública.

📜 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
✔ Llenado de solicitud de arrendamiento.
✔ Contrato mínimo de 1 año.
✔ Presentar los últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina.
✔ Pago del primer mes de renta más depósito en garantía.
✔ Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.

📲 ¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR!

¡La comodidad de vivir cerca de todo puede estar a tu alcance!

Si buscas independencia, una ubicación céntrica y un espacio funcional para disfrutar de tu día a día, este estudio puede ser una excelente opción.

SELL BAJA REALTY
🤝 Miembros de AMPI Tijuana | REALTORS® – National Association of REALTORS® (NAR).

Profesionalismo, confianza y asesoría inmobiliaria especializada en Tijuana, Baja California.