ICON ROMA - !SUPER ATTRACTIVE! !Like new: LOFT TYPE STUDIO 1 BEDROOM WITH BALCONY (in the same piece).
MODERN AND GOOD FINISHES AND VERY ATTRACTIVE AMENITIES IN ❤️DE LA ROMA IN CDMX
Live Roma Norte like never before.

This fully equipped and semi-furnished LOFT will allow you to enjoy life in one of the most vibrant neighborhoods in Mexico City. This studio in ICON ROMA offers you the perfect balance between comfort, functionality, and style. The building has top-notch amenities so you can make the most of your time while being just "two steps" away from great and attractive spaces; cafes, restaurants, galleries, parks, etc.

"Your urban oasis in the heart of Roma; with a modern and functional design, with all the comforts you need. Relax in the pool, exercise in the gym, or work from home in the business center. All this and more awaits you in your new apartment! Wouldn't you love this?

AREA: 38 m2 including balcony
FURNISHED AND EQUIPPED: Foldable matrimonial bed
Two-piece sofa, a coffee table
Lightweight mobile table, workstation type
Outdoors; two chairs and a small table on the balcony.
OPTIONAL: Place TV
STYLE: OPEN KITCHEN. FULLY EQUIPPED KITCHEN: STOVE, OVEN AND HOOD, REFRIGERATOR, WASHER-DRYER.
1 PARKING SPACE (only one apartment is blocked).

• Amenities:
o Gym
o Business Center
o Sky Pool
o Sky Lounge
o Icon Bar
o Terrace - Big Green Egg BBQ Area
o Urban Garden
o Pets' garden.
o Security: Live peacefully thanks to controlled access, CCTV security cameras, and trained security personnel. That is, tranquility and monitoring 24 hours a day, 7 days a week.

• The apartment has a free height of 2.80 meters, making it feel more spacious and attractive. For energy efficiency and noise reduction; it has double glazing to provide you with thermal and acoustic comfort.

• Privileged location.
Strategically located in the vibrant Roma Norte neighborhood, this building connects you with the best of the city. Enjoy easy access to parks, gourmet restaurants, art galleries, and a wide variety of services. Also, just a few minutes from the main communication routes, allowing you to move easily throughout the city.

o Close to: Chapultepec Forest, Reforma, Cibeles Fountain, Av. de los Insurgentes. Its location will allow you to be close to shopping centers, restaurants, schools, and hospitals.

Don't miss this opportunity to live in one of the trendiest neighborhoods in CDMX! Contact us today!" Reside in one of the most exclusive developments in Mexico City.

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📋 Requirements for Leasing:
- Contract Duration: Minimum 12 months for the furnished contract. NO SUBLETTING ALLOWED.
- Guarantee: PAYMENT OF LEGAL POLICY for 30% of the value of 1 month of total rent; and at the account of the interested party (Requires a solidary obligor or GUARANTOR with property as collateral).
- IN CASE OF FOREIGNERS, a temporary or permanent residence visa is required (At least in process or projected)
- Rent: First month of current rent upon signing the contract
- Security Deposit: One month of integrated rent (with maintenance) upon signing the contract.

* PHOTOS AND REFERENCE VIDEOS. The published price may be subject to change without prior notice. Does not include closing costs, notarization, or taxes, etc.ICON ROMA - !SUPER ATRACTIVO! !Como nuevo: ESTUDIO TIPO LOFT 1 REC. CON BALCON (en misma pieza).
MODERNOS Y BUENOS ACABADOS Y MUY ATRACTIVAS AMENIDADES EN ❤️DE LA ROMA EN CDMX
Vive Roma Norte como nunca antes.

Este LOFT totalmente equipado y semiamueblado te permitira disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad de México. Este estudio en ICON ROMA te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y estilo. El edificio cuenta con amenidades de primer nivel para que disfrutes al máximo tu tiempo a la par de estar a “dos pasos” de grandes y atractivos espacios; cafes, resturantes, galerías, parques, etc.

"Tu oasis urbano en el corazón de la Roma; con un diseño moderno y funcional, con todas las comodidades que necesitas. Relájate en la alberca, ejercítate en el gimnasio o trabaja desde casa en el business center. ¡Todo esto y más te espera en tu nuevo depa! ¿No te encantaría esto?

AREA: 38 m2 inlcusive de balcon
AMUEBLADO Y EQUIPADO: Cama matriomonial replegable
Sofá de dos piezas, una mesa de centro "coffe table"
Mesa ligera movil, tipo estacion de trabajo
De exteriores; dos sillas y una mesita en el balcón.
OPCIONAL: Colocar TV
ESTILO: OPEN KITCHEN . COCINA INTEGRAL EQUIPADA: ESTUFA, HORNO Y CAMPANA, REFRIGERADOR, LAVASECADORA.
1 ESTACIONAMIENTO (se estorba solo con 1 depto).

• Amenidades:
o Gimnasio
o Business Center
o Sky Pool
o Sky Lounge
o Icon Bar
o Terraza - Área de BBQ Big Green Egg
o Huerto Urbano
o Pets´garden.
o Seguridad: Vive tranquil@ gracias al acceso controlado, cámaras de seguridad CCTV, y personal seguridad capacitado. Es decir, traquilidad y monitoreo 24 horas del día, 7 días de la semana.

• El depa tiene Altura libre de 2.80 mts. lo que le hace sentir más amplio y atractivo. Para efectos de eficiencia energética y además de ruido; tiene doble vidrio para brindarte confort térmico y acústico.

• Ubicación privilegiada.
Estratégicamente ubicado en la vibrante colonia Roma Norte, este edificio te conecta con lo mejor de la ciudad. Disfruta de fácil acceso a parques, restaurantes de autor, galerías de arte y una amplia variedad de servicios. Además, a pocos minutos de las principales vías de comunicación, lo que te permitirá moverte con facilidad por toda la ciudad.

o Cerca de: Bosque de Chapultepec, Reforma, Fuente de la Cibeles, Av. de los Insurgentes. Su ubicación permitirá estar cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más trendy de la CDMX!. ¡Contáctanos hoy mismo!" Reside en uno de los desarrollos más exclusivos de la Ciudad de México.

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📋 Requisitos para Arrendamiento:
-Vigencia del Contrato: 12 meses mínimo para el contrato amueblado. NO ADMITE SUBARRIENDO.
-Garantía: PAGO DE POLIZA JURIDICA por el valor de 30% del valor de 1 mes de rencta integral; y a cuenta del interesado (Requiere Obligado solidario o AVAL/Fiador con propiedad en garantía).
-EN CASO DE EXTRANJEROS, se requiere visa de residencia temporal o permanente (Al menos en proceso o preoyectada)
-Renta: Primer mes de renta corriente a la firma de contrato
-Depósito en Garantia: Un mes de renta integrada (con mtto.) a la firma de contrato.

* FOTOS Y VIDEOS DE REFERENCIA. El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso. No inlcuye costos de cierre, esctrituración, o impuestos, etc.