FURNISHED STUDIO IN COLONIA ALEMÁNESTUDIO AMUEBLADO EN COLONIA ALEMÁN

📍 Location: Colonia Alemán, Mérida, Yucatán
💰 Monthly rent: $8,500
✨ Includes all services, even electricity

Furnished studio located in a quiet area of Colonia Alemán, with excellent connectivity and nearby services. Just a few minutes from Parque de la Alemán, small cafes, shops, and essential services. Additionally, it has public transport approximately two blocks away.

Ideal for professionals, students, or couples looking for a practical, equipped space with almost controlled monthly expenses.

🏠 DISTRIBUTION AND FEATURES

🚗 Parking

* Space for 1 vehicle.
* Outdoor area with table and chairs.
* Independent access with ironwork.
* Environment with vegetation that provides privacy and a pleasant, calm feeling.

🛏️ Rest area / studio

* Double bed.
* Headboard with auxiliary lighting.
* Air conditioning.
* Ceiling fan with lighting.
* Smart TV.
* Hammock hooks.
* Curtains.
* Good natural light entry.
* Wide windows.
* Good-sized closet.
* Additional module with shelves for storage.

💻 Workspace

* Integrated desk.
* Chair.
* Ideal space for home office or study.

🍳 Equipped kitchen

* Full-size refrigerator.
* Breakfast bar.
* 2 stools.
* Electric stove.
* Microwave.
* Blender.
* Coffee maker.
* Kitchen utensils.
* Stainless steel sink.
* Shelf for dishes and accessories.
* Extractor hood, ideal for reducing odors while cooking.

🚿 Full bathroom

* Tempered glass shower door.
* Rain shower.
* Integrated niche in the shower area.
* Sink with countertop.
* Good water pressure.

✨ SPECIAL DETAILS

One of the elements that gives the studio more personality is its floor with decorative details in pasta style, which adds a traditional Yucatecan touch and makes the space feel different from a conventional studio.

The studio layout makes excellent use of each space, clearly defining the areas for rest, work, and kitchen.

💡 SERVICES INCLUDED IN THE RENT

✅ Electricity
✅ Internet
✅ Water
✅ Garbage collection

🔥 Very important point: electricity is already included in the $8,500 monthly rent, something especially attractive considering that the studio has air conditioning.

🐶 PETS

✅ Small pets are allowed.
❌ Cats are not allowed.

🪪 REQUIREMENTS

* One month rent in advance.
* Security deposit.
* Payment of transaction agreement.
* Guarantor.
* If no guarantor is available, double deposit is requested.📍 Ubicación: Colonia Alemán, Mérida, Yucatán
💰 Renta mensual: $8,500
✨ Incluye todos los servicios, incluso energía eléctrica

Estudio amueblado ubicado en una zona tranquila de la Colonia Alemán, con excelente conectividad y servicios cercanos. A pocos minutos del Parque de la Alemán, pequeñas cafeterías, comercios y servicios de primera necesidad. Además, cuenta con transporte público aproximadamente a dos calles.

Ideal para profesionistas, estudiantes o pareja que busquen un espacio práctico, equipado y con gastos mensuales prácticamente controlados.

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

🚗 Estacionamiento

* Espacio para 1 vehículo.
* Área exterior con mesa y sillas.
* Acceso independiente con herrería.
* Entorno con vegetación que aporta privacidad y una sensación agradable y tranquila.

🛏️ Área de descanso / monoambiente

* Cama matrimonial.
* Cabecera con iluminación auxiliar.
* Aire acondicionado.
* Ventilador de techo con iluminación.
* Smart TV.
* Hamaceros.
* Cortinas.
* Buena entrada de iluminación natural.
* Ventanas amplias.
* Clóset de buen tamaño.
* Módulo adicional con repisas para almacenamiento.

💻 Área de trabajo

* Escritorio integrado.
* Silla.
* Espacio ideal para home office o estudio.

🍳 Cocina equipada

* Refrigerador de tamaño completo.
* Barra desayunadora.
* 2 bancos.
* Parrilla eléctrica.
* Horno de microondas.
* Licuadora.
* Cafetera.
* Utensilios de cocina.
* Tarja de acero inoxidable.
* Repisa para vajilla y accesorios.
* Campana extractora, ideal para disminuir los olores al cocinar.

🚿 Baño completo

* Cancel de cristal templado.
* Regadera tipo lluvia.
* Nicho integrado en área de regadera.
* Lavabo con meseta.
* Buena presión de agua.

✨ DETALLES ESPECIALES

Uno de los elementos que le da mayor personalidad al estudio es su piso con detalles decorativos estilo pasta, que aporta un toque tradicional yucateco y hace que el espacio se sienta diferente a un estudio convencional.

La distribución tipo monoambiente aprovecha muy bien cada espacio, manteniendo claramente definidas las áreas de descanso, trabajo y cocina.

💡 SERVICIOS INCLUIDOS EN LA RENTA

✅ Energía eléctrica
✅ Internet
✅ Agua
✅ Recolección de basura

🔥 Punto muy importante: la luz ya está incluida dentro de los $8,500 mensuales, algo especialmente atractivo considerando que el estudio cuenta con aire acondicionado.

🐶 MASCOTAS

✅ Se acepta mascota pequeña.
❌ No se aceptan gatos.

🪪 REQUISITOS

* Mes de renta adelantado.
* Depósito en garantía.
* Pago de convenio transaccional.
* Aval.
* En caso de no contar con aval, se solicita doble depósito.