🔹 Penthouse 01 for Sale – Baja California

💰 Price: $11,110,000 MXN
📐 Total area: 129.10 m²
🌿 Private terrace: 24.82 m²
🌿 Balconies: 3.32 m²

✨ Penthouse with Private Roof in the Heart of Condesa

Exclusive penthouse distributed over two levels, designed for those seeking spaciousness, privacy, and their own outdoor spaces in one of the most prestigious and valuable areas of Mexico City.

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🔹 Ground Floor (78.78 m²)
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Kitchen with bar
• Living and dining room with excellent lighting
• 2 balconies
• Closets

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🔹 Upper Floor (50.32 m²)
• Private terrace of 24.82 m²
• Family room with the option to adapt as a third bedroom
• Full bathroom
• Laundry room

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Located at Av. Baja California 246, within the Hipódromo–Condesa corridor, surrounded by:

🌳 Mexico Park and Spain Park
🍷 High-end restaurants and boutique cafes
🎨 Galleries and active cultural life
🚇 Strategic connectivity
! Quite a busy avenue !

👀 No parking available.

An exclusive product within the development, ideal for end clients seeking a premium lifestyle or a property investment in a consolidated area.🔹 Penthouse 01 en Venta – Baja California

💰 Precio: $11,110,000 MXN
📐 Superficie total: 129.10 m²
🌿 Terraza privada: 24.82 m²
🌿 Balcones: 3.32 m²

✨ Penthouse con Roof Privado en el Corazón de la Condesa

Exclusivo penthouse distribuido en dos niveles, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México.

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🔹 Planta Baja (78.78 m²)
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina con barra
• Sala y comedor con excelente iluminación
• 2 balcones
• Closets

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🔹 Planta Alta (50.32 m²)
• Terraza privada de 24.82 m²
• Family room con opción a adaptarse como tercera recámara
• Baño completo
• Cuarto de lavado

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Ubicado en Av. Baja California 246, dentro del corredor Hipódromo–Condesa, rodeado de:

🌳 Parque México y Parque España
🍷 Restaurantes de alta gama y cafeterías boutique
🎨 Galerías y vida cultural activa
🚇 Conectividad estratégica
! Avenida bastante transitada ¡

👀 No cuenta con estacionamiento.

Un producto exclusivo dentro del desarrollo, ideal para cliente final que busca estilo de vida premium o inversión patrimonial en zona consolidada.