Brand-new architectural project in Santísimo, San Ángel, architect-designedESTRENA OBRA ARQUITECTÓNICA EN SANTÍSIMO, SAN ÁNGEL, PROYECTO DE AUTOR

THE LUXURY OF LIVING IN SAN ÁNGEL, THE MOST ICONIC AND SOUGHT-AFTER AREA, WHERE HISTORY, TRADITION AND ART COME TOGETHER!

BRAND-NEW RESIDENCE IN SANTÍSIMO.

This residence emerges anew as a property that combines history with contemporary design by one of the most important architecture firms, Barrios Guerra Arquitectos.

LAYOUT
Ground Floor:
Social: Main living area with bar and fireplace, opening onto a spacious outdoor terrace—perfect for morning coffee, an evening drink, or an intimate gathering under the SAN ÁNGEL sky.

ENJOYING THE DINING ROOM WILL BE A PLEASURE ON THE MOST IMPORTANT OCCASIONS

Entrance hall, guest bathroom, private study (home office), and kitchen with breakfast area and pantry.

Upper Floor:
Living quarters: 3 private bedrooms with bathrooms and walk-in closets (Master Suite with two walk-in closets).

Comfort:
Family room, study area, and spectacular Roof Garden with a terrace at bedroom level.

Services and Parking:
Separate service areas, storage rooms, and garage for up to 4 cars with electric gate.

THE FINISHES GIVE EACH SPACE ITS CHARACTER.

Marble: Crema Lisboa and Crema Marfil marble slabs.
Fine woods: engineered oak floors and custom walnut woodwork.
Details: Carrara Noble quartz surfaces, Querétaro Gris cantera stone, and Recinto Negro Basalto stone.

A unique architectural work in the best location in San Ángel.

A HOUSE LIKE THIS ISN’T DESCRIBED; IT’S EXPERIENCED. SCHEDULE YOUR VISIT AND START IMAGINING YOUR LIFE IN SANTÍSIMO No. 28

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Deed-related expenses and taxes, as well as other charges related to mortgage loans, are not included in the sale price. These include: fees, taxes, professional fees, interest-rate costs and/or financing expenses, appraisals, commissions, etc. Furniture, appliances, and artwork that may appear in photographs are also not included.

Expenses for transferring title to the property will be calculated by the notary.

All real estate acquisitions are Ad-Corpus.

Important note: All information and measurements provided may be approximate and must be verified against the relevant documentation held in the title deed for each property. We also invite you to request the privacy notice.¡EL LUJO DE VIVIR EN SÁN ÁNGEL, LA ZONA MAS ICÓNIA Y CODICIADA EN DONDE LA HISTORIA, TRADICIÓN Y EL ÁRTE SE CONJUGAN!

RESIDENCIA A ESTRENAR EN SANTÍSIMO .

Esta residencia resurge como una propiedda que fusiona la historia con el diseño contemporáneo de autor de uno de los más importantes despacho de arquitectos, Barrios Guerra Arquitectos.

SU DISTRIBUCIÓN
​Planta Baja:
​Social: Estancia principal con bar y chimenea que se integran a una amplia terraza exterior para el café de la mañana, una copa al atardecer o una reunión intima bajo el cielo de SAN ÁNGEL.

GOZAR SU ESPACIO DE COMEDOR SERÁ UN PLACER PARA LAS FECHAS MAS IMPORTANES

​Vestíbulo recibidor, baño de visitas, estudio privado (home office) y cocina con antecomedor y alacena.

​Planta Alta:
​Habitacional: 3 recamaras privadas con baño y vestidor (Master Suite con doble vestidor).

​Confort:
Family room, área de tareas y espectacular Roof Garden con Terraza a nivel de recámaras.

​Servicios y Estacionamiento:
​Áreas de servicio independientes, bodegas y cochera para hasta 4 autos con portón eléctrico.

​LOS ACABADOS DAN CARACTER A CADA ESPACIO.

​Mármoles: Placas de Mármol Crema Lisboa y Crema Marfil.
​Maderas Finas: Pisos de ingeniería en Roble y carpintería a medida en Nogal.
​Detalles: Superficies de Cuarzo Carrara Noble, Cantera Querétaro Gris y Recinto Negro Basalto.

​Una obra arquitectónica única en la mejor ubicación de San Ángel

UNA CASA ASÍ NO SE DESCRIBE, SE RECORRE. AGENDA TU VISITA Y COMIEZA A IMAGINAR TU VIDA EN SANTÍSIMO No. 28

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Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías.

Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.

Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el titulo de propiedad de cada inmueble, así mismo los invitamos a solicitar el aviso de privacidad.