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CV - Commercial Plaza
It presents itself as the core where everything connects, a space that unites movement and calm, designed for meetings and experiences.
Location: It is located in Paseo Norte, in one of the most modern and busy commercial areas in the north of Mérida.
Main Features:
It consists of 23 commercial premises.
Designed to offer a practical and contemporary experience to businesses and visitors.
Its strategic location ensures high foot traffic, easy access, and visibility, surrounded by residential areas, offices, and other developments.
It has ample parking, green areas, and a modern environment.
Distribution of Premises (Total 23):
Size: 16 premises of 50 m², 6 premises of 66 m², and 1 premise of 246.5 m².
Ground Floor (Maximum Visibility and Easy Access): 8 premises of 50 m² and 6 premises of 66 m².
Upper Floor (More Private and Versatile Environment): 8 premises of 50 m² and 1 premise of 225 m². It also includes a Roof Garden.
Finishes and Installations (Common to the Premises):
Finishes: Concrete floor (ready to receive final finish) and tempered glass front from floor to ceiling. Height of 3.50 m.
Installations: Preparation for air conditioning (ducting for refrigeration pipes and communication cable), guided electrical ducting (does not include wiring, load center, or meter), hydrosanitary system (each premise with its meter and piping to the interior of the module), and preparation for voice and data.
The premises of the same model can be joined, without intermediate columns.
Additional Services and Amenities: 46 parking spaces, common bathrooms, garbage room, electric chargers, emergency power for common areas, and security system (CCTV).

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
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**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
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**Documentation up to date
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-The characteristics of the property may vary as the case may be
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-Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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CV - Plaza Comercial
Se presenta como el núcleo donde todo se conecta, un espacio que une movimiento y calma, diseñado para encuentros y experiencias.
Ubicación: Se encuentra en Paseo Norte, en una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida.
Características Principales:
Consta de 23 locales comerciales.
Diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea a negocios y visitantes.
Su ubicación estratégica asegura alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos.
Cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno.
Distribución de Locales (Total 23):
Metraje: 16 locales de 50 m², 6 locales de 66 m² y 1 local de 246.5 m².
Planta Baja (Máxima Visibilidad y Fácil Acceso): 8 locales de 50 m² y 6 locales de 66 m².
Planta Alta (Ambiente más Privado y Versátil): 8 locales de 50 m² y 1 local de 225 m². También incluye un Roof Garden.
Acabados e Instalaciones (Común a los Locales):
Acabados: Firme de concreto en el piso (listo para recibir acabado final) y cancelería frontal de cristal templado de piso a cerramiento. Altura de 3.50 m.
Instalaciones: Preparación para aire acondicionado (canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación), canalización eléctrica guiada (no incluye cableado, centro de carga, ni medidor), sistema hidrosanitario (cada local con su medidor y tubería hasta el interior del módulo), y preparación para voz y datos.
Los locales del mismo modelo pueden unirse, sin columnas intermedias.
Servicios y Comodidades Adicionales: 46 cajones de estacionamiento, baños comunes, cuarto de basura, cargadores eléctricos, planta de emergencia para áreas comunes, y sistema de seguridad (CCTV).

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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