Commercial premises for rent in Mérida Yucatán on the Mérida-Progreso highway in Xcanatún.

It is part of a shopping center with stores and macro-stores, designed for prestigious brands and first-class services, with great connectivity to all services and in one of the areas of highest growth and appreciation in the city.

A Power Center type shopping mall, which offers visibility, connectivity, and convenience to businesses that already have a consolidated operation to continue strengthening their positioning in the north of Mérida.

Nearby services:
- Recreation and sports: Sport Center, Sport World, Foro GNP, and La Ceiba Golf Club.
- Shopping centers and supermarkets: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart, and La Europea.
- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacy del Ahorro, Gas stations, among others.
- Restaurants: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

Just 24 kilometers from the beach!

LOCAL
Surface: 53 m2

Features of the premises:
- Delivered in gray work, with sanitary and air conditioning outlets.
- Delivered without windows.
- A grace period is granted to adapt the premises.

Maintenance fee: $15%
Advertising fee: 5%

REQUIREMENTS:
1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Payment of lease contract.
Signature of promissory notes with guarantor.
Minimum contract term: 3 years.
Civil Liability Insurance.

Delivery date: March 2026.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANILocal comercial en renta en Mérida Yucatán sobre la carretera Mérida- Progreso en Xcanatún.

Forma parte de un centro comercial con locales y macrolocales, diseñado para marcas con prestigio y servicios de primer nivel, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Un centro comercial tipo Power Center, que ofrece visibilidad, conectividad y conveniencia a negocios que ya cuentan con una operación consolidada para seguir fortaleciendo su posicionamiento en el norte de Mérida.

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

¡ A tan solo 24 kilómetros de la playa!

LOCAL
Superficie: 53 m2

Características de los locales:
- Se entregan en obra gris, con salidas sanitarias y de aire acondicionado.
- Se entregan sin cancelería.
- Se otorga periodo de gracia para adecuar el local.

Cuota de mantenimiento: $15%
Cuota de publicidad: 5%

REQUISITOS:
1 mes de renta por adelantado.
2 meses de depósito en garantía.
Pago de contrato de arrendamiento.
Firma de pagarés con aval.
Plazo mínimo del contrato: 3 años.
Seguro de Responsabilidad Civil.

Fecha de entrega: Marzo 2026.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

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