🏡 BRAND NEW DREAM HOUSE IN THE HEART OF CHOLULA! 🏡

Live with the perfect balance between modern design and a privileged location in Xixitla, San Pedro Cholula. Just 5 minutes from the Zócalo and very close to the exclusive area of Zerezotla, this house is the opportunity you were looking for to provide your family with the comfort they deserve.

💰 SALE PRICE FROM: $2,950,000 📐 Land: 124 m² | Construction: 176 m²

✨ Features that will make you fall in love: 🛋️ Spacious Areas: Living room and dining room with natural lighting. 🍳 Gourmet Kitchen: Equipped with black granite countertop, breakfast bar with LED light, and stainless steel stove. 🌳 Private Garden: Ideal space for your gatherings or pets. 🛏️ Total Privacy: 3 spacious bedrooms, each with its own full bathroom! (Master and secondary with walk-in closet). 🌅 Roof Garden: Incredible terrace with spectacular views for your relaxing afternoons.

📍 Strategic Location: • 5 min from the Zócalo of San Pedro Cholula • 12 min from the Periférico • 20 min from Blvd. Atlixco • 25 min from Angelópolis

💧 Services: 8,000 L cistern, hydropneumatic system, submersible pump, and covered laundry room.

⚠️ Availability and price subject to change without prior notice. The information is not the responsibility of the real estate agency.

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Vive con el equilibrio perfecto entre diseño moderno y ubicación privilegiada en Xixitla, San Pedro Cholula. A solo 5 minutos del Zócalo y muy cerca de la exclusiva zona de Zerezotla, esta casa es la oportunidad que estabas buscando para brindarle a tu familia la comodidad que merece.

💰 PRECIO DE VENTA DESDE: $2,950,000 📐 Terreno: 124 m² | Construcción: 176 m²

✨ Características que te enamorarán: 🛋️ Espacios Amplios: Sala y comedor con iluminación natural. 🍳 Cocina de Autor: Equipada con cubierta de granito negro, barra desayunador con luz LED y estufa de acero inoxidable. 🌳 Jardín Privado: Espacio ideal para tus reuniones o mascotas. 🛏️ Privacidad Total: 3 recámaras amplias, ¡cada una con su propio baño completo! (Principal y secundaria con vestidor). 🌅 Roof Garden: Increíble terraza con vistas espectaculares para tus tardes de descanso.

📍 Ubicación Estratégica: • 5 min del Zócalo de San Pedro Cholula • 12 min del Periférico • 20 min de Blvd. Atlixco • 25 min de Angelópolis

💧 Servicios: Cisterna de 8,000 L, hidroneumático, bomba sumergible y cuarto de lavado techado.

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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