Live in one of the fastest growing and most valuable areas of Puebla.
This residence within Residencial Rocallosas combines strategic location, functional design, and a comfortable and safe lifestyle.

A property designed to enjoy every space ✨

📐 Intelligent Distribution
🔹 Ground Floor

• Spacious living and dining room with garden view
• Fully equipped open-concept kitchen
• Half bathroom for guests
• Private garden
• Cistern
• Parking

🔹 First Level

• TV room
• Two secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom

🔹 Second Level

• Master bedroom with private terrace
• Walk-in closet
• Full bathroom
• Roof Garden with full bathroom and spectacular view

Ideal for gatherings, sunsets, and special moments 🌅

🌿 Amenities of the Development

• Security booth and controlled access
• Automated electric gate
• Swimming pool
• Clubhouse
• Green areas
• Excellent maintenance
• Family-friendly and safe environment

📍 Privileged Location

In front of Plaza Explanada Puebla, with immediate access to Periférico Ecológico, Atlixcáyotl, and Zavaleta.
Minutes away from universities, hospitals, restaurants, and shopping centers.

A location that guarantees comfort and value 📈

💼 Why is this a great opportunity?

✔ Continuously growing area
✔ Exclusive and high-demand development
✔ Excellent condition
✔ Ideal for living or investing (high rental potential)

💰 Price: $3,280,000 MXN

Land: 171 m²
Construction: 169 m²
Age: 8 years
Condition: ExcellentVive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla.
Esta residencia dentro de Residencial Rocallosas combina ubicación estratégica, diseño funcional y un estilo de vida cómodo y seguro.

Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio ✨

📐 Distribución Inteligente
🔹 Planta Baja

• Amplia sala y comedor con vista al jardín
• Cocina integral equipada en concepto abierto
• Medio baño para visitas
• Jardín privado
• Cisterna
• Estacionamiento

🔹 Primer Nivel

• Sala de TV
• Dos recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido

🔹 Segundo Nivel

• Recámara principal con terraza privada
• Vestidor
• Baño completo
• Roof Garden con baño completo y espectacular vista

Ideal para reuniones, atardeceres y momentos especiales 🌅

🌿 Amenidades del Fraccionamiento

• Caseta de vigilancia y acceso controlado
• Portón eléctrico automatizado
• Alberca
• Casa club
• Áreas verdes
• Excelente mantenimiento
• Entorno familiar y seguro

📍 Ubicación Privilegiada

Frente a Plaza Explanada Puebla, con acceso inmediato a Periférico Ecológico, Atlixcáyotl y Zavaleta.
A minutos de universidades, hospitales, restaurantes y centros comerciales.

Una ubicación que garantiza comodidad y plusvalía 📈

💼 ¿Por qué es una gran oportunidad?

✔ Zona de crecimiento continuo
✔ Fraccionamiento exclusivo y de alta demanda
✔ Excelente estado de conservación
✔ Ideal para vivir o invertir (alto potencial de renta)

💰 Precio: $3,280,000 MXN

Terreno: 171 m²
Construcción: 169 m²
Antigüedad: 8 años
Estado de conservación: Excelente