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Live in the heart of Lomas de Angelópolis III, in a beautiful house with a corner facade! 🏡✨ Enjoy tranquility and incredible views, just steps away from Club Omada, the new Chedraui Selecto, and the best parks in the area. 🌳🏙️

💰 SALE PRICE: $5,700,000 MXN
📅 Delivery date: September 2026

📐 DIMENSIONS AND DESIGN:
Land: 134.19 m² | Construction: 286.42 m²

Double Height: Spectacular spaces filled with natural light. ☀️

Corner Facade: Greater privacy and unique architectural design.

🏠 DISTRIBUTION BY LEVELS:
Ground Floor:

🚗 Garage for 2 cars.

🛏️ Bedroom/Office on the Ground Floor with a full bathroom. (Great advantage!)

🛋️ Double height living room, Dining room, Equipped kitchen, and Garden. 🌿

Machine room.

First Level:

👑 Master Bedroom: With dressing room, double sink, and full bathroom.

🛌 Secondary Bedroom: With dressing room and full bathroom.

Second Level:

🛌 Third Bedroom: With dressing room and full bathroom.

📺 TV Room for your gatherings.

🍹 Roof Garden: Terrace with indirect light, sink, bar, and large pergola.

Laundry room, drying patio, and half bathroom.

💎 COMPETITIVE ADVANTAGES:
🛡️ Ductwork ready for surveillance cameras.

❄️ Installation prepared for Mini Split.

✨ Modern and functional finishes.

⚠️ AVAILABILITY AND PRICE: Availability and price are subject to change without prior notice and are not the responsibility of the real estate agency.

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¡Vive en el corazón de Lomas de Angelópolis III, en una hermosa casa con fachada en esquina! 🏡✨ Disfruta de la tranquilidad y vistas increíbles, a solo unos pasos del Club Omada, el nuevo Chedraui Selecto y los mejores parques de la zona. 🌳🏙️

💰 PRECIO DE VENTA: $5,700,000 MXN
📅 Fecha de entrega: Septiembre 2026

📐 DIMENSIONES Y DISEÑO:
Terreno: 134.19 m² | Construcción: 286.42 m²

Doble Altura: Espacios espectaculares y llenos de luz natural. ☀️

Fachada en Esquina: Mayor privacidad y diseño arquitectónico único.

🏠 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
Planta Baja:

🚗 Cochera para 2 autos.

🛏️ Recámara/Oficina en Planta Baja con baño completo. (¡Gran ventaja!)

🛋️ Sala a doble altura, Comedor, Cocina equipada y Jardín. 🌿

Cuarto de máquinas.

Primer Nivel:

👑 Recámara Principal: Con vestidor, doble lavabo y baño completo.

🛌 Recámara Secundaria: Con vestidor y baño completo.

Segundo Nivel:

🛌 Tercera Recámara: Con vestidor y baño completo.

📺 Sala de T.V. para tus reuniones.

🍹 Roof Garden: Terraza con luz indirecta, tarja, barra y amplia pérgola.

Cuarto de lavado, patio de tendido y medio baño.

💎 VENTAJAS COMPETITIVAS:
🛡️ Ductería lista para cámaras de vigilancia.

❄️ Instalación preparada para Mini Split.

✨ Acabados modernos y funcionales.

⚠️ DISPONIBILIDAD Y PRECIO: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso y no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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