💎 LUXURY AND EXCLUSIVITY IN PARQUE MALLORCA 💎
Live in a private environment of only 62 houses with an unbeatable location! Almost new house just 2 minutes from Chedraui Selecto (Vía Atlixcáyotl) and 5 minutes from Sonata. A residence that combines elegance in every detail with marble and walnut finishes. ✨🏙️

💰 Sale Price: $4,850,000.00
📍 Location: Parque Mallorca (Lomas de Angelópolis Zone / Vía Atlixcáyotl)

✨ WHAT MAKES IT SPECIAL:
📐 Spaces: 261 m² of construction and 180 m² of land.

💎 Premium Finishes: Marble floors throughout the house and fine carpentry in Walnut Veneer.

🍳 Gourmet Kitchen: Open concept with granite countertops, breakfast island, double sink, and large pantry.

🛌 Bedrooms: 3 bedrooms, each with a full bathroom. The master has a Walk-in Closet and the secondary ones have floor-to-ceiling closets.

🛡️ EQUIPMENT AND SECURITY:
🚗 Covered garage for 2 cars.

🏁 Blackout blinds already installed.

🧺 Laundry room with complete services.

⚡ Perimeter electrification system for your total peace of mind.

🌳 CLUSTER AMENITIES:
Spacious green areas and basketball court.

Maintenance: $2,300.

⚠️ IMPORTANT NOTE:
Availability and price subject to change without prior notice. The information is not the responsibility of the real estate agency.

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¡Vive en un entorno privado de solo 62 casas con una ubicación inmejorable! Casa Seminueva a solo 2 minutos de Chedraui Selecto (Vía Atlixcáyotl) y 5 minutos de Sonata. Una residencia que combina elegancia en cada detalle con acabados de mármol y nogal. ✨🏙️

💰 Precio de Venta: $4,850,000.00
📍 Ubicación: Parque Mallorca (Zona Lomas de Angelópolis / Vía Atlixcáyotl)

✨ LO QUE LA HACE ESPECIAL:
📐 Espacios: 261 m² de construcción y 180 m² de terreno.

💎 Acabados Premium: Pisos de Mármol en toda la casa y carpintería fina en Enchapado de Nogal.

🍳 Cocina de Autor: Concepto abierto con cubiertas de granito, isla desayunadora, doble tarja y amplia alacena.

🛌 Habitaciones: 3 recámaras, cada una con baño completo. La principal cuenta con Walking Closet y las secundarias con clósets de piso a techo.

🛡️ EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:
🚗 Cochera techada para 2 autos.

🏁 Persianas Blackout ya instaladas.

🧺 Cuarto de lavado con servicios completos.

⚡ Sistema de electrificación perimetral para tu total tranquilidad.

🌳 AMENIDADES DEL CLUSTER:
Amplias áreas verdes y cancha de básquetbol.

Mantenimiento: $2,300.

⚠️ NOTA IMPORTANTE:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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