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NEW APARTMENT FOR SALE WITH BALCONY IN COLONIA DEL GASESTRENA DEPARTAMENTO EN VENTA CON BALCON EN COLONIA DEL GAS

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ID: EB-VM8399
Published
$3,306,500 MXN
For Sale

NEW APARTMENT FOR SALE WITH BALCONY IN COLONIA DEL GASESTRENA DEPARTAMENTO EN VENTA CON BALCON EN COLONIA DEL GAS

Apartment in Del Gas, Azcapotzalco

Malja Real Estate
Malja Real Estate
2 bedrooms
2 bathrooms
1 parking spaces
64 m² total space
Year Built: New
Floor: 1
Description
View originalView in English

If you are looking for a home that combines smart design, excellent location in Azcapotzalco, and real economic benefits, this development is for you. We have units designed to maximize your comfort, with high ceilings and abundant natural light.

The development features a spacious Central Plaza that serves as the triggering element of the design, creating open and safe spaces for residents. Amenities include:
Pet zone
Children's playground
Barbecue area
Large central plaza
Gym
Multipurpose room
Note: The equipment for common areas is not included.
The project includes apartments of different types. Towers A and B have an estimated delivery in 16 months. The types of apartments vary in area and layout, including:
Type 1 Apartment: Total area of 79.11 m² (70.13 m² of area + 8.98 m² of balcony). Includes Living room, Dining room, Kitchen, Laundry area, 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, and 1 Dressing room.
Type 2 Apartment: Total area of 84.18 m² (73.59 m² of area + 10.59 m² of balcony). Includes Living room, Dining room, Kitchen, Home Office, Laundry area, 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, and 1 Dressing room.
Type 6 Apartment: It is one of the smallest, with a total area of 49.59 m² (40.82 m² of area + 8.77 m² of balcony). Includes Living room, Dining room, Kitchen, Laundry area, 1 Bedroom, and 1 Bathroom.
Specific Measurements and Distribution
Here I share examples of the spaces we have available (habitable area + balcony):
Practical Model (Depto A-907): 39.59 m² habitable + 10.88 m² of private balcony (in addition to an incredible Roof Garden of 34.53 m²). $3,173,080

Comfort Model (Depto A-104): 64.85 m² habitable + 9.58 m² of balcony.
$3,306,500
Rooms: 2 Bedrooms (Based on the 64 m² typology of this development).
Bathrooms: 2 Full bathrooms.
Outdoor Space: Balcony of 9.58 m².
Parking: 1 Space with independent exit. (With the possibility of one extra in elevato for an additional cost)
Extras: Includes storage of 2.22 m².

Spacious Model (Depto B-501): 72.25 m² habitable + 13.53 m² of balcony.
$3,943,550

Premium Model (Depto B-706): 80.77 m² habitable + 11.35 m² of balcony.
$4,193,800

Exclusive Monthly Promotions:
When you purchase your apartment, you can choose one of the following benefits:

Discount of $100,000.00 directly off the price.

FREE Notarization (selected units).

Parking space for FREE.

The prices, availability, and promotions mentioned here are for informational purposes and are subject to change without prior notice from the developer. It is necessary to consult the validity, terms, and conditions of each promotion directly at the time of scheduling your appointment or requesting updated information.
Si buscas un hogar que combine diseño inteligente, excelente ubicación en Azcapotzalco y beneficios económicos reales, este desarrollo es para ti. Contamos con unidades diseñadas para maximizar tu comodidad, con techos altos y abundante luz natural.

El desarrollo cuenta con una Plaza Central amplia que funciona como el elemento detonante del diseño, generando espacios abiertos y seguros para los habitantes. Las amenidades incluyen:
Pet zone
Juegos infantiles
Zona para asadores
Gran plaza central
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Nota: El equipamiento de áreas comunes no está incluido
El proyecto incluye departamentos de distintos tipos. Las torres A y B tienen una entrega estimada en 16 meses. Los tipos de departamentos varían en área y distribución, incluyendo:
Depto Tipo 1: Área total de 79.11 m² (70.13 m² de área + 8.98 m² de balcón). Incluye Sala, Comedor, Cocina, Área de lavado, 2 Recámaras, 2 Baños y 1 Vestidor.
Depto Tipo 2: Área total de 84.18 m² (73.59 m² de área + 10.59 m² de balcón). Incluye Sala, Comedor, Cocina, Home Office, Área de lavado, 2 Recámaras, 2 Baños y 1 Vestidor.
Depto Tipo 6: Es uno de los más pequeños, con un área total de 49.59 m² (40.82 m² de área + 8.77 m² de balcón). Incluye Sala, Comedor, Cocina, Área de lavado, 1 Recámara y 1 Baño.
Metrajes y Distribución Específica
Aquí te comparto ejemplos de los espacios que tenemos disponibles (metraje habitable + balcón):
Modelo Práctico (Depto A-907): 39.59 m² habitables + 10.88 m² de balcón privado (además de un increíble Roof Garden de 34.53 m²). $3,173,080


Modelo Confort (Depto A-104): 64.85 m² habitables + 9.58 m² de balcón.
$3,306,500
Habitaciones: 2 Recámaras (Basado en la tipología de 64 m² de este desarrollo).
Baños: 2 Baños completos.
Espacio Exterior: Balcón de 9.58 m².
Estacionamiento: 1 Cajón con salida independiente. (Con posibilidad a uno extra en elevauto por un costo adicional)
Extras: Incluye bodega de 2.22 m².

Modelo Espacioso (Depto B-501): 72.25 m² habitables + 13.53 m² de balcón.
$3,943,550


Modelo Premium (Depto B-706): 80.77 m² habitables + 11.35 m² de balcón.
$4,193,800

Promociones Exclusivas de Mes:
Al adquirir tu departamento, puedes elegir uno de los siguientes beneficios:

Descuento de $100,000.00 directo al precio.

Escrituración GRATIS (unidades seleccionadas).

Cajón de estacionamiento en GRATIS.

Los precios, disponibilidad y promociones aquí mencionados son de carácter informativo y están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del desarrollador. Es necesario consultar la vigencia, términos y condiciones de cada promoción directamente al momento de agendar su cita o solicitar información actualizada.

Financing Options
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  • Mortgage
  • PEMEX

Amenities
Exterior
  • Balcony
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Storge Unit
  • Equipped Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Switch
  • Elevator
  • 24 Hour Security
  • Policies
  • Pets allowed
  • Recreation
  • Playground
  • Gym
  • Location
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    C.4, Del Gas, Azcapotzalco, Ciudad de México

    Malja Real Estate
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