Pre-sale, Second row from the beach San Crisanto

KUXTAL Beach House CASA KUXTAL IS AN EXCLUSIVE COASTAL RETREAT DESIGNED TO COMBINE LUXURY, COMFORT, AND HARMONY with the natural environment of San Crisanto, Yucatán. With a three-level layout, it offers spacious and integrated areas, ideal for socializing and relaxation. Its open concept connects the living room, dining room, and kitchen with a covered terrace and private pool, while the rooftop with palapa and kitchenette provides privileged views.

San Crisanto is a charming coastal town that combines natural beauty and tranquility. This destination is ideal for those seeking a deep connection with nature, thanks to its network of mangroves, pristine beaches, and crystal-clear cenotes.

Designed to offer luxury, comfort, and a harmonious experience with the coastal environment.

• Location: San Crisanto, Yucatán
• Land area: 239.30 m²
• Built area: 160.54 m²
• Uncovered terraces: $38.97m2

• Pool: $13.05m2

• Levels: 3 (ground floor, upper floor, rooftop)

# Interior Distribution:
• Living room, dining room, and kitchen in an open concept.
• Covered terrace with connection to the pool.
• 3 bedrooms (1 on the ground floor, 2 on the upper floor).
• 4 full bathrooms (2 on the ground floor, 2 on the upper floor).
• Laundry room and storage.
• Balcony on the upper floor.
• Rooftop with covered palapa, kitchenette, and granite bar.

4. Equipment
• Integral kitchen made of cedar and tzalam wood.
• 5-burner ceramic electric stove.
• Natural granite sink.
• Bathroom and kitchen accessories by Helvex.

Each level has been designed to maximize functionality and enjoyment, including a rooftop with palapa and kitchen that offers panoramic views. High-end finishes, such as travertine marble, tzalam and cedar wood, and regional stone details, elevate the standard of elegance and authenticity of this unique home on the Yucatán coast.
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IMPORTANT DATA:
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*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process.

Delivery: 4 months after signing the Purchase Promise.
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✨ Exclusive Benefit – this property includes an exclusive benefit for the buyer:
🏖️ 3 years of free membership at AMAITE Beach Club, located in Telchac Puerto.
A membership that will allow you to freely access the club and enjoy its facilities as many times as you wish.
Benefit details:
• The 2-year period begins to count from the delivery of your property.
• Consumption within the club is at the user's expense.
• Unlimited access throughout the validity period.
A benefit designed for you to experience today the lifestyle and tranquility of the Yucatán coast.
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.Preventa, Segunda fila de playa San Crisanto

KUXTAL Casa de mar CASA KUXTAL ES UN EXCLUSIVO REFUGIO COSTERO DISEÑADO PARA COMBINAR LUJO, CONFORT Y ARMONÍA Con el entorno natural de San Crisanto, Yucatán. Con una distribución de tres niveles, ofrece espacios amplios e integrados, ideales para la convivencia y el descanso. Su concepto abierto conecta sala, comedor y cocina con una terraza techada y alberca privada, mientras que el rooftop con palapa y cocineta brinda vistas privilegiadas.

San Crisanto, es un encantador pueblo costero que combina belleza natural y tranquilidad. Este destino es ideal para quienes buscan una conexión profunda con la naturaleza, gracias a su red de manglares, playas vírgenes y cenotes cristalinos.

Diseñada para ofrecer lujo, confort y una experiencia armónica con el entorno costero.

• Ubicación: San Crisanto, Yucatán
• Superficie de terreno: 239.30 m²
• Superficie construida: 160.54 m²
• Terrazas sin techo: $38.97m2

• Alberca: $13.05m2

• Niveles: 3 (planta baja, planta alta, rooftop)

# Distribución Interior:
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto.
• Terraza techada con conexión a la alberca.
• 3 recámaras (1 en planta baja, 2 en planta alta).
• 4 baños completos (2 en planta baja, 2 en planta alta).
• Cuarto de lavado y bodega.
• Balcón en planta alta.
• Rooftop con palapa techada, cocineta y barra de granito.

4. Equipamiento
• Cocina integral de madera de cedro y tzalam.
• Estufa eléctrica de cerámica de 5 quemadores.
• Tarja de granito natural.
• Accesorios de baño y cocina marca Helvex.

Cada nivel ha sido concebido para maximizar la funcionalidad y el disfrute, incluyendo un rooftop con palapa y cocina que ofrece vistas panorámicas. Los acabados de alta gama, como mármol travertino, madera de tzalam y cedro, y detalles en piedra regional, elevan el estándar de elegancia y autenticidad de este hogar único en la costa de Yucatán.
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
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**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
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-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
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*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso

Entrega: 4 meses posterior a la firma de Promesa de Compraventa.
* Pregunta por las estrategias de Pago.
✨ Beneficio Exclusivo – esta propiedad incluye un beneficio exclusivo para el
comprador:
🏖️ 3 años de membresía gratuita en AMAITE Beach Club, ubicado en Telchac
Puerto.
Una membresía que te permitirá acceder libremente al club y disfrutar sus
instalaciones todas las veces que desees.
Detalles del beneficio:
• El periodo de 2 años comienza a contar a partir de la entrega de tu propiedad.
• El consumo dentro del club corre por cuenta del usuario.
• Acceso ilimitado durante todo el periodo de vigencia.
Un beneficio diseñado para que vivas desde hoy la experiencia, el estilo y la
tranquilidad de la costa yucateca.
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
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