Brand New House in the Cholul AreaEstrena Casa en la Zona de Cholul

House distributed over 2 levels, located on a corner.

- $5,200,000.00

- Land 375.61 m2
- Construction 269.13 m2

FIRST LEVEL:
- Covered garage for 2 cars and uncovered garage for 2 more cars
- Pedestrian access walkway
- Double-height staircase area
- Guest bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen with island
- Terrace
- Pool
- Green area
- Service room
- Light well
- Service bathroom
- Laundry area
- Drying patio

SECOND LEVEL:
- Master bedroom
- Master bathroom
- Walk-in closet
- Terrace
- Bedroom 1
- Closet
- Bathroom 1
- Terrace
- Bedroom 2
- Closet
- Bathroom 2

** Structure based on concrete columns, metal columns, and concrete beams embedded in the slab
* Walls with 15 cm Mitza block
* Slab with 12-5 joists and 15 x 25 x 56 and 20 x 25 x 56 Mitza blocks
* 3-layer finishes on all walls of the house (rich, plaster, and multiplast or chucum)
* Walls of the house with one coat of sealer and 2 coats of Sherwin Williams vinyl paint and sealer for concrete on walls with chucum finish
* Porcelain tile floors in 60 x 60 cm format in main areas of the house.
* Ceramic tile floors in bathrooms and terraces.
* Wall covering in the main bathroom with porcelain tile and ceramic in secondary bathrooms.
* Polished white cement floor in the garage with concrete sealer.
* Walls 2.65 m high with 15 cm Mitza block and direct finish with multiplast.
* Pool with chucum finish, with sealer, filled with Franklin submersible pump and controllable RGB LED lamps.
* Steel louvers and painted steel columns with anti-corrosive and 2 coats of black enamel paint by Sherwin Williams.
* Sliding aluminum windows and doors in black by Cuprum and 6 mm clear glass.
* Main door from floor to ceiling 8 cm thick with frame and cedar frames, covered with parota plywood.
* Interior wooden doors from floor to ceiling with frames and cedar frames, covered with parota plywood.
* Upper cabinet in kitchen made of parota with LED light.
* Faucets, showers, single-lever mixers, and sinks by Urrea.
* 1,200-liter cistern with submersible pump.
* Rotoplas tank of 1,100 liters and hydraulic installations with CPVC piping.
* Bathroom countertops covered with San Gabriel granite.
* Kitchen countertops covered with Itaunas granite.
* Stairs covered with travertine marble.
* Decorative wall covering with travertine slate stone.
* Plates, outlets, and switches by Quinziño, model GO
* Ceiling lamps and brackets by Tecnolite.
* Fans by Masterfan.
* Air conditioners in 3 upstairs bedrooms.
* Terrace and staircase railings with 10 mm tempered glass.
* Water treatment based on septic tank and absorption well.Casa habitación distribuida en 2 niveles , ubicada en esquina.

- $5,200,000.00

- Terreno 375.61 m2
- Construcción 269.13 m2

PRIMER NIVEL:
- Cochera techada para 2 autos y cochera sin techar para 2 autos más
- Andador de acceso peatonal
- Área de escalera a doble altura
- Baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla
- Terraza
- Alberca
- Área verde
- Cuarto de servicio
- Cubo de luz
- Baño de servicio
- Área de lavado
- Patio de tendido

SEGUNDO NIVEL:
- Recámara Principal
- Baño principal
- Closet vestidor
- Terraza
- Recámara 1
- Closet
- Baño 1
- Terraza
- Recámara 2
- Closet
- Baño 2

** Estructura a base de columnas de concreto, columnas metálicas y trabes de concreto ahogadas en la losa
* Muros con block de 15 marca Mitza
* Losa de vigueta 12-5 y bovedilla de 15 x 25 x 56 y 20 x 25 x 56 marca Mitza
* Acabados a 3 capas en todos los muros de la casa (rich, revocó y multiplast ó chucum)
* Muros de la casa con una mano de sellador y 2 manos de pintura vinílica Sherwin Williams y sellador para concreto en muros con acabado chucum
* Pisos de porcelanato en formato 60 x 60 cm en áreas principales de la casa.
* Pisos de cerámica en pisos de baños y terrazas.
* Recubrimiento de muros en baño de porcelanato en baño principal y cerámica en baños secundarios.
* Piso de cemento blanco pulido en cochera con sellador para concreto.
* Bardas de 2.65 m de altura con block de 15 cm marca Mitza y con acabado directo con multiplast.
* Alberca con acabado chucum, con sellador, llenado con bomba sumergible marca Franklin y con lámparas tipo led RGB controlables.
* Louvers de acero y columnas de acero pintadas con anticorrosivo y 2 manos con pintura de esmalte negro marca Sherwin Williams.
* Ventanas y puertas corredizas de aluminio en color negro marca Cuprum y cristal transparente de 6 mm.
* Puerta principal de piso a techo de 8 cm de espesor con bastidor y marcos de cedro, forrado con triplay de parota.
* Puertas de madera interiored de piso a techo con bastidores y marcos de cedro, forrados con triplay de parota.
* Gavetero superior en cocina listando de parota con luz led.
* Llaves, regaderas, monomandos y lavabos marca Urrea.
* Cisterna de 1,200 la con bomba sumergible.
* Tinaco Rotoplas de 1,100 lts e instalaciones hidráulicas con tubería de cpvc.
* Mesetas de baños recubierta con Granito San Gabriel.
* Mesetas de cocina recubierta con Granito Itaunas.
* Escalera recubierta con Mármol travertino.
* Recubrimiento decorativo en muros con piedra tipo laja travertino.
* Placas, contactos y apagadores marca Quinziño, modelo GO
* Lámparas de plafón y arbotantes marca Tecnolite.
* Ventiladores marca Masterfan.
* Aires acondicionados en 3 recamaras de P.A.
* Barandales de terraza y escalera con cristal templado de 10 mm.
* Tratamiento de aguas a base de fosa séptica y pozo de absorción