Brand new single-story house in Conkal| Estrena casa de una planta en Conkal |

| Brand new single-story house in Conkal | Modern design, spacious land, and excellent investment opportunity

A house designed to enjoy the comfort of having everything on one floor, with functional spaces, modern finishes, and a lot that offers possibilities to create a pleasant garden or customize the exterior to your liking. Located in Conkal, Yucatán, it is an excellent alternative for living north of Mérida or investing in an area with constant development.

Its contemporary design, high ceilings, and warm-toned carpentry create pleasant and bright spaces, while its layout of 2 bedrooms and 2 full bathrooms makes it a practical option for couples, small families, or those looking for an easy-to-maintain property.

Location: Quintas Chaká, Conkal, Yucatán.

MEASUREMENTS
Land: 192 m²
Construction: 86.6 m²
Single story

DISTRIBUTION
* Garage for 2 vehicles.
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen with bar.
* 2 bedrooms.
* 2 full bathrooms.
* Garden space.
* Backyard.
* Service area.

EQUIPMENT AND FINISHES
* Kitchen with granite countertop.
* Carpentry in kitchen and pantry.
* Floor-to-ceiling doors.
* Interior height of 3 meters.
* Helvex bathroom accessories.
* Steel bathroom fixtures.
* Interceramic ceramic tile.
* Format 40 x 40 cm in bathrooms and 50 x 50 cm in the rest of the house.
* Mosquito nets included.
* Windows with black aluminum 2” line.
* Sliding doors with black aluminum 3” line.
* 750-liter water tank.
* 1,400-liter biodigester.
* Concrete cistern.
* 2-meter high perimeter wall.
* Walls with three-layer finish: rich, plaster, and putty.
* Slab system with reinforced beam and block with concrete layer.

PAYMENT METHODS
* Own resources.
* Bank credit, subject to approval and conditions of the financial institution.

Sale price: $2,150,000 MXN

Price and availability are subject to change without prior notice. The images provided may correspond to a show house, furniture, decoration, appliances, and decorative elements used for illustrative purposes; only what is expressly stated in the description and corresponding documentation is included in the operation.

The published prices do not include costs of deed, appraisal, taxes, rights, notary fees, contracting of mortgage credits, or other concepts derived from the operation, unless expressly stated otherwise.

In compliance with NOM-247-SE-2021, the information, availability, characteristics, equipment, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding instruments.| Estrena casa de una planta en Conkal | Diseño moderno, amplio terreno y excelente oportunidad de inversión

Una casa pensada para disfrutar la comodidad de tener todo en una sola planta, con espacios funcionales, acabados modernos y un terreno que brinda posibilidades para crear un agradable jardín o personalizar el exterior a tu gusto. Ubicada en Conkal, Yucatán, es una excelente alternativa para vivir al norte de Mérida o invertir en una zona con constante desarrollo.

Su diseño contemporáneo, techos altos y carpintería en tonos cálidos crean espacios agradables y luminosos, mientras que su distribución de 2 recámaras y 2 baños completos la convierte en una opción práctica para parejas, familias pequeñas o quienes buscan una propiedad fácil de mantener.

Ubicación: Quintas Chaká, Conkal, Yucatán.



MEDIDAS
Terreno: 192 m²
Construcción: 86.6 m²
Una sola planta

DISTRIBUCIÓN
* Cochera para 2 vehículos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina con barra.
* 2 recámaras.
* 2 baños completos.
* Espacio de jardín.
* Patio posterior.
* Área de servicio.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
* Cocina con meseta de granito.
* Carpintería en cocina y alacena.
* Puertas de piso a techo.
* Altura interior de 3 metros.
* Accesorios de baño Helvex.
* Grifería de baño en acero.
* Loseta cerámica Interceramic.
* Formato 40 x 40 cm en baños y 50 x 50 cm en el resto de la casa.
* Mosquiteros incluidos.
* Ventanas con aluminio negro línea de 2”.
* Puertas corredizas con aluminio negro línea de 3”.
* Tinaco de 750 litros.
* Biodigestor de 1,400 litros.
* Cisterna de concreto.
* Barda perimetral de 2 metros de altura.
* Muros con acabado de tres capas: rich, revoco y masilla.
* Sistema de losa con vigueta y bovedilla reforzada con capa de concreto.

FORMAS DE PAGO
* Recurso propio.
* Crédito bancario, sujeto a aprobación y condiciones de la institución financiera.


Precio de venta: $2,150,000 MXN


Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes proporcionadas pueden corresponder a casa muestra, mobiliario, decoración, electrodomésticos y elementos decorativos utilizados con fines ilustrativos; únicamente se incluye en la operación lo expresamente señalado en la descripción y documentación correspondiente.

Los precios publicados no incluyen gastos de escrituración, avalúo, impuestos, derechos, gastos notariales, contratación de créditos hipotecarios ni otros conceptos derivados de la operación, salvo que expresamente se indique lo contrario.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.