Sale of residence in Kanan private community, located in the Conkal area, minutes from the ring road and a variety of services. The private community has excellent security with perimeter walls, electric fence, controlled access, and closed circuit. Kanan is a private community of 202 lots.

The property has a large space for a garden and two spacious bedrooms, with a very original and unique model harmoniously distributing all spaces over two levels.

Ground Floor:

- Covered garage for 2 cars
- Double-height living room and dining room
- Kitchen with island and granite countertops
- Half bathroom for guests
- Service area
- Pool with wading area (3x5m) and garden

Upper Floor:

- Master bedroom with bathroom and closet area
- Secondary bedroom with bathroom and closet area

✨ Finishes and Equipment

- 60x60 Interceramic ceramic floors
- Interior walls in plaster and exterior in putty
- Black aluminum sliding windows and doors with 6 mm glass
CARPENTRY.

1.- INTERIOR DOORS OF PAROTA, MANUFACTURED WITH CEDAR FRAME AT 2.20 METERS ** CARPENTRY IN CLOSET, SINK BASES, AND KITCHEN (WITH ADDITIONAL COST).

🔧 Installations:
- ¾ HP pump, 650 L biodigester, and pressurizer
- Hydraulic installation in CPVC and sanitary in PVC
- Preparation for air conditioners and TV/Network
- Recessed LED lighting

🚫 Not Included
- Carpentry in closets, kitchen, and bathrooms (optional at extra cost)
- Bathroom screens
- Stationary tank, heater, plants, or grass

✅ ACCEPTED PAYMENT METHODS ✅
- Bank credit
- Own resources

✅ ACQUISITION PROCESS ✅
- Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
- Deposit $50,000 (Deductible from the total price).
- Down payment 10% upon signing the promise.
- Remaining balance against deeds.Venta de residencia en privada Kanan, ubicada en la zona de Conkal, a minutos del anillo periférico y variedad de servicios. La privada cuenta con una excelente seguridad con bardas perimetrales, cerco eléctrico, acceso controlado y circuito cerrado. Kanan es una privada de 202 lotes.

La propiedad cuenta con un gran espacio para jardín y con dos amplias habitaciones, con un modelo muy original y único distribuyendo armónicamente todos los espacios en dos niveles.

Planta Baja:

- Garaje techado para 2 autos
- Sala a doble altura y comedor
- Cocina con isla y cubiertas de granito
- Medio baño de visitas
- Área de servicio
- Piscina con chapoteadero (3x5m) y jardín

Planta Alta:

- Recámara principal con baño y área de clóset
- Recámara secundaria con baño y área de clóset

✨ Acabados y Equipamiento

- Pisos cerámicos 60x60 Interceramic
- Muros interiores en yeso y exteriores en masilla
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio negro con cristal de 6 mm
CARPINTERIA.

1.- PUERTAS INTERIORES DE PAROTA, FABRICADAS CON MARCO DE CEDRO A 2.20 METROS ** CARPINTERIA EN CLOSET, BASES DE LAVABO Y COCINA (CON COSTO ADICIONAL).

🔧 Instalaciones:
- Bomba de ¾ HP, biodigestor de 650 L y presurizador
- Instalación hidráulica en CPVC y sanitaria en PVC
- Preparación para aires acondicionados y TV/Red
- Iluminación LED empotrada

🚫 No Incluye
- Carpintería en clósets, cocina y baños (opcional con costo -extra)
- Canceles de baño
- Tanque estacionario, calentador, plantas o pasto

✅ FORMA DE PAGO ACEPTADAS ✅
- Credito bancario
- Recurso propio

✅ PROCESO DE ADQUISICIÓN ✅
- Llenar formulario “Carta intención de compra”
- Apartado $50,000 (Abonable al precio total).
- Enganche 10% en firma de promesa.
- Saldo de pago restante contra escrituras.