NEW WAREHOUSE, VERY GOOD LOCATION, WITH EXCELLENT SPACES AND FINISHES, ESTRENA BODEGA, MUY BUENA UBICACIÓN, CON EXCELENTES ESPACIOS Y ACABADOS,

THE ENVIRONMENT:
It is located in a municipality with high development and added value, bordering Cuautitlán and Tlalnepantla.
The immediate environment is already a place where various CEDIS, industrial and service warehouses are developed.
It is two streets away from Avenida Lago de Guadalupe which connects with the northern Periférico and with the Mexico-Querétaro Highway, the detour towards Vallejo and Mexico City.
It has all the infrastructure.

ABOUT THE WAREHOUSE:
801.00 m2 Land
740.70 m2 Total construction
577.10 m2 Warehouse and Offices
158.60 m2 Offices
336.38 m2 Maneuvering yard
10.00 m2 Security booth

GROUND FLOOR
Security booth with two floors
Maneuvering yard and parking for 8 vehicles
Cistern
Septic tank
Industrial warehouse
Offices: Waiting room, main office with full bathroom, 3 offices and one of them with a bathroom, full bathrooms for men and women.

UPPER FLOOR
Waiting room
Bathrooms for men and women
Warehouse, or archive
3 offices, one of them with a bathroom
Open area to place workstations
It has an equipped kitchen.

FINISHES
It was built with structural steel, high-strength concrete; the warehouse has a height of 6.50 m; the finishes of the bathrooms are porcelain in floors and walls, in some walls of the offices there are porcelain tile wainscoting, the floor in offices is porcelain tile, the floor in the maneuvering yard is high-strength reinforced concrete, as well as that of the industrial warehouse. The windows are natural aluminum. High tension.DEL ENTORNO:
Está ubicada en un municipio con un alto desarrollo y plusvalía, colindando con Cuautitlán y con Tlalnepantla.
El entorno inmediato es ya un lugar donde se desarrollan diversos CEDIS, y bodegas industriales y de servicios.
Se encuentra a dos calles de la Avenida Lago de Guadalupe la cual conecta con el Periférico norte y con la Carretera México-Querétaro, la desviación hacia Vallejo y a la Ciudad de México.
Cuenta con toda la infraestructura.

DE LA BODEGA:
801.00 m2 Terreno
740.70 m2 Total de construcción
577.10 m2 Nave y Oficinas
158.60 m2 Oficinas
336.38 m2 Patio de maniobras
10.00 m2 Caseta de vigilancia

PLANTA BAJA
Caseta de vigilancia con dos pisos
Patio de Maniobras y estacionamiento para 8 vehículos
Cisterna
Fosa Séptica
Nave Industrial
Oficinas : Sala de espera, oficina principal con baño completo, 3 oficinas y una de ellas con baño, baños completos hombres y mujeres.

PLANTA ALTA
Sala de espera
Baños hombres y mujeres
Bodega, o archivo
3 oficinas una de ellas con baño
Área abierta para colocar estaciones de trabajo
Cuenta con una cocina equipada.

ACABADOS
Se construyo con acero de estructural, concreto de alta resistencia; la nave cuenta con una altura de 6.50 m; los acabados de los baños son porcelanicos en pisos y muros, en algunos muros de las oficinas cuentan con lambrines de losetas porcelanicas, el piso en oficinas es de porcelanato, el piso en el patio de maniobras es concreto armado de alta resistencia, así como el de la nave industrial. En ventanas es aluminio natural. Alta tension.


11981, 419_488_71, 71447321893, 54121381948, 91688, 741, 8888, 519_7148