ESPIGA | Casas Residenciales en Dzityá, Mérida

Espiga is an exclusive residential development of 34 homes located in Dzityá, north of Mérida. Designed for those seeking spaciousness, privacy, and an excellent location, it offers residences with large plots, quality finishes, and spaces designed for family living.

Its strategic location allows for quick access to universities, hospitals, shopping centers, supermarkets, and the main roads of the city, combining residential tranquility with connectivity.

Just minutes away from strategic points that elevate your lifestyle such as:

* Anáhuac Mayab University
* UVM
* Marista University
* The Harbor
* Galerías Mérida
* Costco
* Faro del Mayab Hospital
* Yucatán Country Club
* Puerto Progreso

Features

* Lots from 264.72 m² to 353.10 m²
* Construction: 208 m²
* 3 bedrooms
* 4 full bathrooms
* Family Room
* Master bedroom with walk-in closet and balcony
* Secondary bedrooms with their own bathroom
* Spacious living and dining room
* Kitchen with breakfast bar
* Double-height foyer
* Laundry room
* Storage under stairs
* Covered terrace
* Pool of 5 x 4 m with sunbathing area
* Garage for 4 vehicles
* Large backyard garden

Equipment and finishes

* Integral kitchen
* Granite countertops in kitchen
* Marble countertops in bathrooms
* Anodized aluminum windows
* Perimeter walls
* Preparation for mini-splits
* 750-liter water tank
* Automatic filling system
* Prefabricated septic tank

Includes:
✅ Equipped kitchen
✅ 3 air conditioners
✅ Front garden with vegetation and lighting

Availability and prices

Standard model price: $4,350,000 MXN
Delivery: July to November 2026 (depending on unit)
Availability: Houses 11 to 17 available
* Houses 11 to 16: $4,350,000 MXN
* House 17: $3,990,000 MXN

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*Espiga es un exclusivo desarrollo residencial de 34 viviendas ubicado en Dzityá, al norte de Mérida. Diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación, ofrece residencias con terrenos de gran tamaño, acabados de calidad y espacios pensados para la convivencia familiar.

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados y las principales vialidades de la ciudad, combinando tranquilidad residencial con conectividad.

A pocos minutos de puntos estratégicos que elevan tu estilo de vida como:

* Universidad Anáhuac Mayab
* UVM
* Universidad Marista
* The Harbor
* Galerías Mérida
* Costco
* Hospital Faro del Mayab
* Yucatán Country Club
* Puerto Progreso

Características

* Terrenos desde 264.72 m² hasta 353.10 m²
* Construcción: 208 m²
* 3 recámaras
* 4 baños completos
* Family Room
* Recámara principal con clóset vestidor y balcón
* Recámaras secundarias con baño propio
* Sala y comedor de gran amplitud
* Cocina con barra desayunadora
* Recibidor a doble altura
* Cuarto de lavado
* Bodega bajo escaleras
* Terraza techada
* Piscina de 5 x 4 m con área de asoleadero
* Cochera para 4 vehículos
* Amplio jardín posterior

Equipamiento y acabados

* Cocina integral
* Mesetas de granito en cocina
* Mesetas de mármol en baños
* Cancelería de aluminio anodizado
* Bardas perimetrales
* Preparación para minisplits
* Tinaco de 750 litros
* Sistema de llenado automático
* Fosa séptica prefabricada

Incluye:
✅ Cocina vestida
✅ 3 aires acondicionados
✅ Jardín delantero con vegetación e iluminación

Disponibilidad y precios

Precio de modelo estándar: $4,350,000 MXN
Entrega: Julio a Noviembre 2026 (según unidad)
Disponibilidad: Casas 11 a 17 disponibles
* Casas 11 a 16: $4,350,000 MXN
* Casa 17: $3,990,000 MXN

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*