HOUSE FOR SALE, LOS PINOS MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA, LOS PINOS MÉRIDA,YUCATÁN

EN RESIDENCIAL LOS PINOS
MÉRIDA, YUCATÁN

DESCRIPTION

Excellent opportunity to acquire a cozy house in one of the best located areas of Mérida. It has 2 comfortable bedrooms, 1.5 bathrooms, functional spaces, and an ideal layout for those seeking comfort and practicality. Its privileged location in Los Pinos offers easy access to main avenues, shopping centers, schools, hospitals, and all the necessary services for an excellent quality of life. Ideal for living or as an investment!

An excellent opportunity to acquire a property ready to be transformed into an exceptional project in one of the most in-demand and projected areas of Mérida.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered garage
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Patio
- Service room

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet
- Secondary bedroom with closet space
- Shared full bathroom
- Terrace area

MEASUREMENTS:
- Front: 12 M
- Depth: 25 M
- Total area: 300 M2

SALE PRICE $3,289,000.00 MXN.

FEATURES
- Free of encumbrance

The property has an excellent location just
- 130 m from the "Residencial los Pinos" park
- 180 m from the Los Trompos restaurant
- 750 m from Macro Plaza
- 1.6 Km from Plaza Altabrisa
- 1.3 km from Sam's Club
- 2 km from the Periférico Ring.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.EN RESIDENCIAL LOS PINOS
MÉRIDA,YUCATÁN

DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad de adquirir una acogedora casa en una de las zonas con mejor ubicación de Mérida. Cuenta con 2 cómodas habitaciones, 1.5 baños, espacios funcionales y una distribución ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Su privilegiada ubicación en Los Pinos ofrece fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. ¡Ideal para vivir o como inversión!

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad lista para ser transformada en un proyecto excepcional en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Mérida.

DRISTRIBUCÓN

PLANTA BAJA
-Garaje techado
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio Baño de Visitas
-Patio
-Cuarto de servicio

PLANTA ALTA

-Habitación principal con closet vestidor
-Habitación secundaria con espacio de closet
-Baño completo compartido
-Area de Terraza


MEDIDAS:
- Frente : 12 M
- Fondo: 25 M
- Superficie total: 300 M2

PRECIO DE VENTA $3,289,000.00 MXN.

CARACTERÍSTICAS
-Libre de gravamen

La Propiedad cuenta con una excelente ubicación a tan solo
-130 m del parque “Residencial los Pinos”
-180 m del restaurante los trompos
-750 m de Macro Plaza
-1.6 Km de Plaza Altabrisa
-1.3 km de Sam ́s Club
-2 km del Anillo Periférico.


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.