MAIN FEATURES:
Surface: approximately 455M2.
Living area: approximately 279m2.
Age: approximately 15 years.
Parking spaces: 3 covered (1 independent and the other 2 in battery).
Private rooftop: approximately 118m2.
Covered balcony
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Dressing rooms: 1
Half bathrooms: 1
Service area with full bathroom
Laundry area
Monthly maintenance fee: $7,377.00
Strict security: 24 hours.

AMENITIES:
Gym
Business Center
Party Room

DISTRIBUTION:
FIRST LEVEL:
Entrance hall, half bathroom for guests, living and dining room with double height ceiling and windows, equipped kitchen with breakfast area and windows.
Laundry area and stairs leading to the service room with full bathroom.
Study and/or office
Master bedroom with access to covered balcony, dressing room, and full bathroom with double shower
2 bedrooms with closet and their full bathrooms.
SECOND LEVEL:
Entrance hall, full bathroom, service room with bathroom, tempered glass enclosure leading to private rooftop with grill and equipment. Jacuzzi, installation for video projection, porch with lightweight construction and tempered glass.

FINISHES:
In kitchen: quartz countertop, built-in ovens
In floors: engineering flooring, marbles.
In bathrooms: fine accessories in toilets and faucets, tempered glass enclosures
In lighting: accent lighting and warm light.

SPECIAL EQUIPMENT:
Instant water heater.
Hydraulic system.
System.

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DATA OF EXACT MEASUREMENTS AND BOUNDARIES IN DEEDS.
ALL REAL ESTATE ACQUISITIONS ARE AD-CORPUS.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie: 455M2 aprox.
Superficie habitable: 279m2 aprox.
Edad: 15 años aprox.
Estacionamientos: 3 techados (1 independiente y los otros 2 en bateria).
Roof top privado: 118m2 aprox.
Balcón techado
Recámaras: 3
Baños: 3
Vestidores: 1
Medios baños: 1
Área de servicio con baño completo
Área de lavandería
Cuota de Mantenimiento mensual: $ 7,377.00
Estricta vigilancia: 24 horas.

AMENIDADES:
Gym
Business Center
Salón de Fiestas

DISTRIBUCIÓN:
PRIMER NIVEL:
Vestíbulo recibidor, medio baño de visitas, sala y comedor con techo de doble altura y ventanales, cocina equipada con área para desayunador con ventanales.
Área de lavandería y escaleras que llevan al cuarto de servicio con baño completo.
Estudio y/o oficina
Recámara principal con acceso a balcón techado, vestidor y baño completo con doble regadera
2 recámaras con clóset y sus baños completos.
SEGUNDO NIVEL:
Vestíbulo recibidor, baño completo, cuarto de servicio con baño, cancel de vidrio templado con salida a roof top privado con asador y equipamiento. jacuzzi, instalación para proyección de video, porsche con construcción ligera y vidrio templado.

ACABADOS:
En cocina: plancha de cuarzo, hornos empotrados
En pisos: piso de ingenieria, mármoles.
En baños: finos accesorios en wc y en monomandos, canceles de vidrio templado
En iluminación: iluminación de acento y luz cálida.

EQUIPO ESPECIAL:
Calentador de paso.
Sistema hidraulico.
Cistema.

AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.