Located in Fracc. Bosques Tres Marías, an exclusive, private, and quiet area, equipped with security and comfort, with one of the highest appreciation values in the city.

The subdivision is very close to the exit to Morelia International Airport and the junction to the Occidente highway, in front of Ciudad Salud and very close to the upcoming second ring road of the city.

Among the amenities in this area, you can find:

Access control booth with TAG
Closed circuit
Green areas
Bike path
Running track
Soccer and basketball courts
Security
Children's playgrounds
Palapas with grills
Exercise equipment
Visitor parking
Excellent maintenance of the grass and common areas in general.

The house has 191 m2 of construction on a 250 m2 lot.

It has two floors, harmoniously designed:

Ground Floor:

Living-Dining room, in spacious and well-lit areas
Equipped kitchen, with excellent finishes
Laundry area
Main bedroom
2 full bathrooms, one of them inside the main bedroom
Study or second bedroom

Upper Floor:

Beautiful and modern loft of 96 m2 (third bedroom), with a modern, flexible, and bright atmosphere
Full bathroom with double-sized tub
Terrace
Covered hallway for reading or exercise

Additionally:
Comfortable staircase to access the second floor
Cistern of 10,000 liters.
Tempered glass screens in the three bathrooms
Parking: 2 spaces in the front yard and the possibility to park 2 more cars on the street.
Garden
Rooftop in perfect condition, ready to become a magnificent roof garden of ample dimensions.

For more information and appointments, please contact the phones:
55 1754 9496
55 4880 6525Ubicada en Fracc. Bosques Tres Marías, una zona exclusiva, privada y tranquila, provista de seguridad y confort, con una de las mayores plusvalías de la ciudad.

El fraccionamiento está muy cerca de la salida al Aeropuerto Internacional de Morelia y del entronque a la carretera de Occidente, frente a Ciudad Salud y muy cercano al próximo segundo periférico de la Ciudad.

Entre las amenidades en esta zona, se encuentran:

Caseta de control de acceso con TAG
Circuito cerrado
Áreas verdes
Ciclovía
Trotapista
Canchas de futbol y basquetbol
Seguridad
Juegos infantiles
Palapas con asadores
Aparatos para hacer ejercicio
Estacionamiento para visitas
Excelente mantenimiento del pasto y de las áreas comunes en general

La casa cuenta con 191 m2 de construcción en un terreno de 250 m2.

Dispone de dos plantas, armoniosamente diseñadas:

Planta Baja:

Sala Comedor, en espacios amplios e iluminados
Cocina equipada, con excelentes acabados
Área de lavado
Recámara principal
2 baños completos, uno de ellos dentro de la recámara principal
Estudio o segunda recámara

Planta Alta:

Hermoso y moderno loft de 96 m2 (tercera recámara), de ambiente moderno, flexible y luminoso
Baño completo con tina de doble tamaño
Terraza
Pasillo cubierto para lectura o ejercicio

Además:
Cómoda escalera de acceso al segundo piso
Cisterna de 10.000 lts.
Canceles de cristal templado en los tres baños
Estacionamientos: 2 cajones en el patio frontal y posibilidad de estacionar 2 autos más sobre la calle.
Jardín
Azotea en perfecto estado, lista para convertirse en un magnífico roof garden de holgadas dimensiones.

Para mayores informes y citas, comunicarse a los teléfonos:
55 1754 9496
55 4880 6525