Description
Grand Real Dzityá is a gated complex (Not private, no maintenance fee, no condominium regime).
The location is less than 5 minutes (real) from the northern bypass, just 10 minutes from the luxury services of the city, plus schools within 5 minutes (Árcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, TecMilenio, Alianz among others).

THE PHOTOS CORRESPOND TO THE MODEL BUT ON A SMALLER LOT OF 350M2, SO THE NEW RESIDENCES WILL BE LARGER WITH THE FAMILY INCLUDED.

Our Model 1 Floor, goodbye stairs

Single floor
Covered garage with decorative wall
Horizontal living/dining room with a view of the pool and garden
Guest bathroom
Kitchen with quartz countertops and a view of the pool and garden
Oak wood kitchen cabinets
Pantry with ample storage space
Service room with bathroom
Laundry area
Covered terrace
Pool of 6m x 3m with chukum finish
Large backyard
TV Room/Study with access to the terrace/pool
Bedroom 1 with closet space and private bathroom and access to the pool
Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom and access to the pool
Master Bedroom with large walk-in closet and private bathroom and access to the pool
Hallway with space for linens
Service hallway
First-class finishes
- Floor-to-ceiling doors
- 60 x 60 ceramic tiles in color to choose from Gray/Beige
- Chukum or Gray type paste finish
- Countertop covered with San Gabriel Granite
- Quartz countertops
- Semi-private complex

Payment methods:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
We accept bank loans and personal resources

Available units:
Lot # 6 CORNER 6 months from the signing of the promise $5,650,000
LOTS 5,4,2, and 1 $5,400,000 MN
Lot # 5 delivery 6 months from the signing of the promise
Lot # 4 delivery 6 months from the signing of the promise
Lot # 3 SOLD
Lot # 2 delivery 6 months from the signing of the promise
Lot # 1 delivery 6 months from the signing of the promise

*PHOTOS AND VIDEO AS REFERENCE, AS THE MODEL CURRENTLY FOR SALE IS LARGER IN LAND AND CONSTRUCTION.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Descripción
Grand Real Dzityá es un complejo cerrado ( No privada , no cuota de
mantenimiento, no régimen de condominio ).
La ubicación a menos de 5 minutos ( reales ) del periférico norte, a escasos 10 minutos de los servicios de lujo de la ciudad, además escuelas a menos de 5
minutos, (Árcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, TecMilenio, Alianz entre otros )

LAS FOTOS CORREPONDEN AL MODELO PERO EN UN LOTE MAS PEQUEÑO DE 350M2, POR LO QUE LAS NUEVAS RESIDENCIAS SERA MAS GRANDES CON EL FAMILY INCLUIDO.

Nuestro Modelo 1 Piso , adiós escaleras

Planta única
Garage techado con muro decorativo
Sala / comedor horizontal con vista a la alberca y jardín
Baño de visitas
Cocina con mesetas de cuarzo y vista a la alberca y jardín
Gavetas de cocina madera de encino
Alacena con gran espacio de almacenamiento
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Alberca de 6m x 3m con acabado chukum
Amplio jardín trasero
TV Room / Estudio acceso a la terraza / alberca
Recámara 1 con espacio de closeth y baño propio y acceso a la alberca
Recámara 2 con closeth vestidor y baño propio y acceso a la alberca
Recámara Principal con amplio walking closeth y baño propio y acceso a la
alberca
Pasillo con espacio para blancos
Pasillo de servicio
Acabados de primera
- Puertas de piso a techo
-Pisos cerámicos de 60 x 60 color a escoger Gris/Beige
-Acabado de pasta tipo Chukum o Gris
- Meseta cubierta con Granito San Gabriel
-Encimeras de cuarzo
-Complejo semi privado

Formas de pago:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

Unidades disponibles:
Lote # 6 ESQUINA 6 meses a partir de la firma de promesa $5,650,00
LOTES 5,4,2, y 1 $5,400,000 MN
Lote # 5 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa
Lote # 4 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa
Lote # 3 VENDIDA
Lote # 2 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa
Lote # 1 entrega 6 meses a partir de la firma de promesa

*FOTOS Y VIDEO COMO REFERENCIA , YA QUE EL MODELO ACTUALMENTE
EN VENTA ES MAS GRANDE EN TERRENO Y EN CONSTRUCCIÓN.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.