House in Cholul, Mérida

Published

3 bedrooms

3 bathrooms, 1 half bath

2 parking spaces

162 m² total space

388 m² Lot Size

35.06 m long

10 m lot width

Number of Floors in the Building: 2

Maintenance: $2,370 MXN

Condition: Excellent

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HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY WITH SOLAR PANELSCASA EN VENTA EN PRIVADA CON PANELES SOLARES

Equipped house in the private Amantea, located in Cholul, north of Mérida. It has solar panels, a smart home system, a private pool with a jacuzzi, and amenities within the private community.

LOCATION AND CONNECTIVITY
- Close to the Mérida ring road.
- Proximity to shopping centers such as Plaza Altabrisa and Plaza La Isla.
- Near universities like Universidad Modelo and UADY.
- Connection to the road to Chicxulub Puerto and the beaches of the Yucatecan coast.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 vehicles.
- Equipped kitchen.
- Living-dining room.
- Terrace.
- Pool with filtration system and jacuzzi.
- Half bathroom for guests.
- Service room and laundry area with full bathroom.
- Service hallway.
- Pantry or storage area.

UPPER FLOOR
Master bedroom
- Full bathroom.
- Walk-in closet.

Secondary bedrooms
- 2 bedrooms, each with a full bathroom and closet.
- Linen closet.

EQUIPMENT
- Smart home system.
- Solar panels.
- Air conditioning throughout the house.
- Stationary gas.
- Hydropneumatic water system.
- Automatic irrigation system.
- Mosquito nets on all windows.
- Curtains.
- Fans.
- Water heater (Boiler).

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- Clubhouse with multipurpose room, bar, gym, and game room with air conditioning.
- Pool with swimming lane.
- Basketball court.
- Children's play area.
- 24/7 security with surveillance booth.

MAINTENANCE FEE
$2,370 MXN.

PAYMENT METHODS
- Own resources.
- Bank credit.

The property has a lien.

Price subject to change without prior notice.

Furniture not included.Casa equipada en la privada Amantea, ubicada en Cholul, al norte de Mérida. Cuenta con paneles solares, sistema de casa inteligente, piscina privada con jacuzzi y amenidades dentro de la privada.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- Cerca del periférico de Mérida.
- Cercanía a centros comerciales como Plaza Altabrisa y Plaza La Isla.
- Cerca de universidades como la Universidad Modelo y la UADY.
- Conexión con la carretera a Chicxulub Puerto y las playas de la costa yucateca.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Cocina equipada.
- Sala-comedor.
- Terraza.
- Piscina con sistema de filtrado y jacuzzi.
- Medio baño para visitas.
- Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo.
- Pasillo de servicio.
- Área de alacena o bodega.

PLANTA ALTA
Recámara principal
- Baño completo.
- Clóset vestidor.

Recámaras secundarias
- 2 recámaras, cada una con baño completo y clóset.
- Clóset para blancos.

EQUIPAMIENTO
- Sistema de casa inteligente.
- Paneles solares.
- Aires acondicionados en toda la casa.
- Gas estacionario.
- Sistema hidroneumático de agua.
- Sistema de riego automático.
- Mosquiteros en todas las ventanas.
- Cortinas.
- Ventiladores.
- Calentador de agua (Boiler).

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Casa club con salón de usos múltiples, bar, gimnasio y salón de juegos con aire acondicionado.
- Alberca con canal de nado.
- Cancha de basquetbol.
- Área de juegos infantiles.
- Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.

CUOTA DE MANTENIMIENTO
$2,370 MXN.

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

La propiedad cuenta con gravamen.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Muebles no incluidos