Looking for a versatile space for your workshop or storage?
This property located in the Bismark neighborhood may be just what you need:
Originally it was a warehouse and today it has modifications that allow for different uses.

- quiet and safe area
- wide entrance with double-leaf gate (ideal for loading and unloading)
- two spaces adapted as bedrooms in drywall
- full bathroom
- wooden mezzanine that can serve as an additional office, storage room, or rest area
- Wide front ideal if you are looking for visibility for a commercial premises **heavy trucks are not allowed, only small vehicles or trucks up to 5 tons

Ideal for:
- sewing, carpentry, or light repair workshops
- offices with storage
- small distributors
- growing businesses that do not require public display

Contact me to schedule a visit and assess if this space fits your needs.Busca un espacio versátil para tu negocio taller o almacenamiento?
Este inmueble ubicado en la colonia Bismark puede ser justo lo que necesitas:
Originalmente fue una bodega y hoy cuenta con adecuaciones que permiten distintos usos.

- zona tranquila y segura
- entrada amplia con portón de doble hoja (ideal para carga y descarga)
- dos espacios adaptados como recámaras en tablarroca
- baño completo
- mezzaníne de madera que puede servir como oficina bodega adicional o área de descanso
- Frente amplio ideal si buscas visibilidad para local comercial **no se permite el ingreso de camiones pesados solo vehículos pequeños o camiones de hasta 5 t

Ideal para:
- talleres de costura carpintería o reparación ligera
- oficinas con almacenamiento
- distribuidoras pequeñas
- negocios en crecimientos que no requieren exhibición al público

Contáctame para agendar una visita y evaluar si este espacio se adapta a lo que necesites