Edificio Corporativo en Venta en Santa Fe | 2,184m² Totales en Paseo de las Lom

[OQH-369]
Strategically located at 9 Ernest J. Piper Street, within the exclusive area of Santa Fe (Paseo de las Lomas), Álvaro Obregón Municipality, this impressive brand new corporate building is for sale. A property that offers modern, functional, and high-end infrastructure, meticulously designed for companies seeking maximum prestige, security, and operational efficiency.

Distribution and Surface Area (2,184.60 m² Total Rentable):
The property stands out for its cutting-edge architecture with open floors that maximize the use of workspaces, distributed as follows:

Basement: Optimal area for underground parking and technical control areas.

Ground Floor: Elegant access lobby, ideal for corporate reception and security filters.

7 Office Levels: Excellent height floors with premium natural lighting from floor to ceiling, ideal for the modulation of meeting rooms, executive offices, and open operational areas.

Infrastructure and Competitive Advantages:
Condition: Brand new property (ready for corporate adaptations).

Premium Connectivity: Privileged location that guarantees immediate access to Prolongación Paseo de la Reforma, Constituyentes, and the Supervía Poniente.

AAA Environment: Located just minutes from shopping centers, fine dining restaurants, prestigious hotels, and the most important corporate offices in Santa Fe.

Appreciation: Solid investment in one of the most stable and sought-after corporate areas in Mexico City.

Note: Information regarding the final sale price, architectural plans, and in-person appointments will be provided directly and confidentially through our corporate advisors. Notary fees, deed expenses, and applicable taxes are not included in the starting value.

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Ubicado estratégicamente en la calle Ernest J. Piper 9, dentro de la exclusiva zona de Santa Fe (Paseo de las Lomas), Alcaldía Álvaro Obregón, se encuentra a la venta este imponente edificio corporativo de estreno. Una propiedad que ofrece una infraestructura moderna, funcional y de alta gama, diseñada meticulosamente para empresas que buscan el máximo prestigio, seguridad y eficiencia operativa.

Distribución y Superficie (2,184.60 m² Rentables Totales):
El inmueble destaca por una arquitectura de vanguardia con plantas libres que maximizan el aprovechamiento de los espacios de trabajo, distribuidos de la siguiente manera:

Sótano: Área óptima para estacionamiento subterráneo y áreas técnicas de control.

Planta Baja: Elegante lobby de acceso, ideal para recepción corporativa y filtros de seguridad.

7 Niveles de Oficinas: Pisos de excelente altura con iluminación natural premium de piso a techo, ideales para la modulación de salas de juntas, privados ejecutivos y áreas operativas abiertas.

Infraestructura y Ventajas Competitivas:
Estado: Propiedad de estreno (lista para adecuaciones corporativas).

Conectividad Premium: Ubicación privilegiada que garantiza accesos inmediatos a Prolongación Paseo de la Reforma, Constituyentes y la Supervía Poniente.

Entorno AAA: Situado a solo unos minutos de los centros comerciales, restaurantes de alta cocina, hoteles de prestigio y los corporativos más importantes de Santa Fe.

Plusvalía: Inversión patrimonial sólida en una de las zonas corporativas más estables y cotizadas de la Ciudad de México.

Nota: La información sobre el precio final de venta, planos arquitectónicos y citas presenciales se proporcionarán de manera directa y confidencial a través de nuestros asesores corporativos. Los gastos notariales, de escrituración e impuestos correspondientes no están incluidos en el valor de salida.

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