Your next chapter begins here, at EPIKA a home designed to enrich every aspect of your life! Let's take a look at what this exclusive space in the AMERICAN COLONY has to offer you:

Model POP (43 mt2)

- **Bedroom:** A private refuge with enough space to rest and revitalize.
- **Full Bathroom:** Equipped to provide a spa-like experience at home with high-quality finishes.
- **Terrace/Balcony:** Extend your living room outdoors to enjoy sunny mornings or starry nights.
- **Kitchen/Dining Room:** A modern and functional space, perfect for creating and sharing memorable meals.
- **Living Room:** Comfortable and cozy, ideal for hosting guests or enjoying moments of tranquility.
- **Laundry Area:** Convenient and discreet, it facilitates the organization and maintenance of your home.
- **Parking:** Safe and accessible, adds an extra layer of comfort to your daily life.

Our amenities include:
- Sports area
- Panoramic pool
- Terrace with sunbathing area
- Paddle court
- Bistro area
- Gym
- Play area
- Children's library
- Acoustic lounge
- After party lounge
- Pet park
- Rooftop Grill
- Fire pit
- Coworking and meeting room

And many more that will surprise you!

This home has been meticulously designed to offer you not just a place to live, but a space to live well. Contact me to explore how this home can be the start of your new story.

APPOINTMENTS//INFORMATION
FEEL REAL ESTATE FOCUS

Price subject to change without prior notice applicable until the moment of signing the respective contract.
The images are illustrative.
Total prices in cash transactions and in case of credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM 247.
**The prices indicated are referential to the price per square meter. However, any difference between the total price and the price per square meter will be addressed to ensure that the value is the amount that results in being the highest.¡Tu próximo capítulo comienza aquí, en EPIKA un hogar diseñado para enriquecer cada aspecto de tu vida! Echemos un vistazo a lo que este exclusivo espacio en la COLONIA AMERICANA tiene para ofrecerte:

Modelo POP (43 mt2)

- **Recámara:** Un refugio privado con suficiente espacio para descansar y revitalizarse.
- **Baño Completo:** Equipado para proporcionar una experiencia de spa en casa con acabados de alta calidad.
- **Terraza/Balcón:** Extiende tu sala de estar al aire libre para disfrutar de las mañanas soleadas o las noches estrelladas.
- **Cocina/Comedor:** Un espacio moderno y funcional, perfecto para crear y compartir comidas memorables.
- **Sala de Estancia:** Cómoda y acogedora, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de tranquilidad.
- **Área de Lavado:** Conveniente y discreta, facilita la organización y el mantenimiento de tu hogar.
- **Estacionamiento:** Seguro y accesible, añade una capa extra de comodidad a tu vida diaria.


Nuestras amenidades incluyen:
- Sport área
- Alberca panorámica
- Terraza con asoleadero
- Cancha de pádel
- Área bistro
- Gym
- Área de juegos
- Ludoteca
- Salón acústico
- After party salón
- Pet park
- Rooftop Grill
- Fire pit
- Coworking y sala de juntas

¡Y otras más que te sorprenderán!

Este hogar ha sido meticulosamente diseñado para ofrecerte no solo un lugar para vivir, sino un espacio para vivir bien. Contáctame para explorar cómo este hogar puede ser el inicio de tu nueva historia.

CITAS//INFORMES
SIENTE ENFOQUE INMOBILIARIO



Precio sujeto a cambio sin previo aviso aplicable hasta el momento de firma del contrato respectivo.
Las imágenes son ilustrativas
Precios totales en operaciones de contado y en caso de que en las operaciones sean por crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM 247
**Los precios señalados son referenciales al precio por metro cuadrado. No obstante, cualquier diferencia que haya entre el precio total y el valor por metro cuadrado, se atenderá a que el valor es la cantidad que resulte ser la más alta.